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Objekt-Nr.: DC-HNO121 | Scout-ID: 108113749

Einziehen und den Sommer genießen! Frisch renoviertes Zuhause mit sonniger Terrasse!

233.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
70 m²
Wohnfläche ca.

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge.
Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in einem langen Flur mit Korkboden, von welchem Sie alle Räumlichkeiten erreichen können. Hier ist genug Platz für eine Garderobe.
Im Wohnzimmer sowie in dem Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt, welches noch nicht bearbeitet wurde, somit geölt,gewachst oder auch lackiert werden kann. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen und zugewachsenen Terrasse mit Süd-/Westausrichtung. Sollte die warme Mittagssonne im Sommer zu heiß werden, steht Ihnen eine großflächige Markise zur Verfügung. 
Zusätzlich besitzt die Wohnung ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Hier hat der neue Eigentümer die Qual der Wahl und kann sich seinen Fußboden selbst verlegen. Auch die Küche ist renoviert und neu gefliest. Alle Leitungen und Anschlüsse sind erneuert. Lediglich Ihre Traumküche fehlt in diesem Raum! Sie können somit frei wählen, wie Sie diese Küche gestalten möchten. Das Badezimmer ist ebenfalls neu renoviert und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Badewanne wurde durch eine fast ebenerdige Dusche ersetzt, somit erhält der Raum eine gewisse Leichtigkeit, welches durch das Tageslicht unterstützt wird. Der Gesamtzustand der Wohnung ist als höchst gepflegt und modern zu beschreiben. Einziehen - wohlfühlen!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Echtholz-Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Korkfußboden im Flur
- neues Duschbad
- neu geflieste Küche (ohne Einbauküche)
- abschließbare Fenster
- neues Terrassenfenster
- Terrasse mit Markise
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- neue Sanitärobjekte
- neue Heizkörper
- Keller
- Garage

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Stadtzentrum Schenefeld und genau an der Stadtgrenze zu Hamburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Wer Spaziergänge in der Natur liebt, kann den Forst Klövensteen in kurzer Entfernung erreichen. Sportvereine etc. sorgen ebenfalls für den ausgiebigen Freizeitausgleich.
  • DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen
  • Hauptstraße 47
  • 25469 Halstenbek