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Objekt-Nr.: 42 (1/42) | Scout-ID: 108103402

Einmalige Renditechance!

147.000 €
Kaufpreis
13
Zi.
342 m²
Wohnfläche
937 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

190 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses 1985 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in herrlicher Waldrandlage im sogenannten "Kulmbacher Oberland". Der Baustil dieses Objekts ist typisch für die Region. Dieses Haus zeichnet sich vor allem durch seine Größe und der Möglichkeit des Mehrgenartionenwohnens oder der Vermietung aus.

• ca. 8,5% Rendite
• Jahresnettokaltmiete Soll 20.520 €
• Mehrfamilienhaus - 5 Wohnungen
• Teilssaniert: Fenster, Dach (Nordseite)
• weitere Renovierungen/Sanierungsmaßnahmen ca. 75.000 €
• Waldrandlage

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Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Marktleugast. Marktleugast ist ein Markt im Landkreis Kulmbach. Die Einwohnerzahl in dem Markt betrifft derzeit ca. 3148. Der schöne Ort liegt im Frankenwald und bietet seinen Bewohnern und Gästen ein weitverzweigtes Netz an Wanderwegen in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft. Mit Ausnahme von Krankenhäusern sind alle sozialen Einrichtungen vorhanden: Senioren- und Altenheim, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Schule für musikalische Früherziehung, Volkshochschule, Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke. Weiterführende Schulen befinden sich in Helmbrechts, Münchberg sowie in Kulmbach.
  • JF HOME ESTATE
  • Max-Reger-Str. 5
  • 95502 Himmelkron