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Objekt-Nr.: I1001 | Scout-ID: 108100357

Elegantes Einfamilienhaus in Köln Marienburg

3.000 €
Kaltmiete
7
Zi.
213 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei diesem sehr schönen Objekt handelt es sich um das Mittelhaus eines Ensembles aus 3 Häusern mit ca. 213 qm Wohnfläche.

Das Haus ist kernsaniert worden.
 
Energieausweis:
 
wird vorgelegt

Ausstattung

Vom repräsentativen, mit einem offenen Grundriss gestalteten Wohn-/Essbereich gelangt man auf den überdachten Balkon sowie in den schön gestalteten Garten mit Terrasse. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im I. OG stehen ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere drei Räume sowie ein Duschbad.
Alle Bäder sind modern in weiß ausgeführt.
Der Fußboden in der Küche sowie in der Diele ist mit italienischem Feinsteinzeug ausgelegt. Im Wohn- und Essbereich ist Laminat, in den Schlafräumen Teppichboden verlegt worden. 
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie eine Waschküche.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung.

Lage

Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in Köln-Marienburg, Kölns bester Wohnlage südlich des Stadtzentrums am Rhein. Villenartige Wohnhäuser auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit altem Baumbestand und vielen Grünbereichen sind hier im gesamten Gebiet zu finden. Neben der einmaligen Bebauung zeichnet sich Marienburg durch eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken Restaurants und Cafés sind auf der nahen Goltsteinstraße zu finden. Umliegende Grünanlagen, Sportstätten und das nahe Rheinufer bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung auch im Bereich Hockey, Golf. Die englische St. George´s School befindet sich nur knapp 4 km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Verteilerkreis Süd gelangt man schnell zur A 555 (Köln-Bonn) sowie zur A 4 (Aachen-Olpe) und A 3 (Oberhausen-Frankfurt/Main).
Das Zentrum von Köln ist mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

  • ASSENMACHER MULTI-TASKING MANAGEMENT GMBH, IMMOBILIEN
  • Marienburger Straße 17
  • 50968 Köln