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Scout-ID: 108098952

Beste Innenstadtlage - Provisionsfreie Büroeinheit/Praxis über dem Einkaufscenter

6 €
monatl. Miete pro m²
565,79 m²
Fläche
97,12 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Gertrudiscenter ist ein etabliertes Hybrid-Center inmitten der Wattescheider Innenstadt mit angeschlossenem modernen Parkhaus. Der Gebäudekomplex besteht aus einem vier geschossigen Baukörper Am Alten Markt 1. Das Kaufland geankerte Hybrid-Center wurde im Jahr 2005 vollständig revitalisiert und von einem ursprünglichen Geschäftshauscharakter in eine moderne Shoppingmall umfunktioniert. Das Gertrudiscenter bietet auf rund 12.700 m² Handelsfläche im Unter- und Erdgeschoss einen attraktiven Mietermix aus regional, national und international tätigen Einzelhändlern. Das weithin bekannte Gebäudeensemble integriert auf zwei Gebäudeteile verteilt die Shoppingmall, die städtische öffentliche Bibliothek, Arztpraxen, sowie attraktive Gastronomieflächen mit teils eigenem Außenantritt.

Das Gertrudiscenter besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden und ist durch seine Lage direkt am Alten Markt, welcher den Anfang der Wattenscheider Haupteinkaufslage bildet, sowie durch einen Ankermieter sehr gut erschlossen. Neben dem Haupteingang, der unmittelbar am Alten Markt liegt ist, besteht die Möglichkeit durch einen kleineren Seiteneingang oder über das Parkhaus die Einzelhandelsflächen das Gertrudiscenters zu erreichen.

Grundrisse

Leerstand 2.OG

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  • ILG Assetmanagement GmbH
  • Poccistr. 11
  • 80336 München