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Objekt-Nr.: K2391 | Scout-ID: 108096842

Wohnen in zentraler Lage! 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse

364.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
83,87 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

27 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

In zentraler Ortslage entstehen 24 Wohnungen und ein Büro. Vielfältige Wohnungsgrößen von 2- bis 4½-Zi.-Wohnungen, vier Penthäuser mit großen Dachterrassen sowie die gehobene Ausstattung mit vorwiegend bodentiefen Fenstern, TG und Aufzug sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 83,87 m² (Haus 1, Whg.2). Hier befinden sich ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerraum. Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen hier auch ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Kinderwagen- und Gehhilferaum zur Verfügung.

Ausstattung

• Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteilen (Sondernutzungsrecht)
• alle Häuser mit Aufzug, schwellenfreie Zugänge vom UG bis DG
• Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
• moderne Sanitärausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat regelbar
• überwiegend Tageslichtbäder mit Badewanne und/oder Dusche
• elektrische Raffsore (Jalousien) im Wohn-Essbereich und an allen anderen Fenstern elektrische Rollläden
• Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum, separater Waschmaschinenraum
• Energiestandard nach EnEV 2014 und der Novellierung 2016
• KfW 55 Effizienzhaus

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Schönaich hat rund 10.000 Einwohnern und ist eine moderne und aufgeschlossene Gemeinde, in der es sich gut leben und arbeiten lässt. Schönaich liegt im Einzugsgebiet Stuttgart und gleichzeitig am Rande des Naturparks Schönbuchs und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Zu den vielfältigen Einrichtungen am Ort gehören das Gemeindezentrum mit Rathaus, die Großsporthalle, eine Grundschule und ein Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen, sowie eine Realschule.
Sechs Kindergärten, ein Kinderhaus mit einer Kindergarten- und einer Ganztagesgruppe sowie die Kinderkrippe Hasenbühl und Grundschule verfügen über ein gutes Angebot im Bereich Kinderbetreuung, das kontinuierlich ausgebaut wird.

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind extra zu erwerben (TG-Stpl. je € 20.000 und Außen-Stpl. je € 12.000).
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  • Kolumbusstr. 1
  • 71063 Sindelfingen