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Objekt-Nr.: 2539 | Scout-ID: 108095390

Ein Leckerbissen für Kapitalanleger !

685.000 €
Kaufpreis ab
240 m²
Gesamtfläche ca.
240 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 3-Familienhaus, welches durch seine optimale Stadtlage besticht. Kurze Wege und eine nette Nachbarschaft sind garantiert. 

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, modernem Duschbad, Gäste-WC und Wintergarten. 

Im Obergeschoss befindet sich eine 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Wintergarten.

Im Dachgeschoss befindet sich ein 45 m² großes Apartment.

Die Wohnungen im EG und DG sind nicht vermietet. Es wurde überwiegend Parkett- und Fliesenboden verlegt. Zur Hausgemeinschaft gehört ein Gartengrundstück mit Nebengebäuden und Terrasse. Das Wohnhaus ist vollunterkellert mit mehreren Räumen. U.a. mit Hobbyraum, Duschbad, Mieterkellerräume und Gemeinschaftswaschküche. Es wird mit einer Ölheizung beheizt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich ganz in der Nähe des Stadtzentrums mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen. Rheinbach verfügt über Kindergärten und alle Schulsysteme, die ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Der nahgelegene Stadtwald und Freizeitpark bieten ausreichende Freizeitaktivitäten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung 

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag der Anforderung des Exposés bzw. von Objektinformationen.

Um von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch zu machen, müssen Sie uns, Heike Jankowiak Immobilien-Service, mittels einer eindeutigen Erklärung (per Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
  • Heike Jankowiak Immobilien-Service
  • Marie-Curie-Str. 15
  • 53359 Rheinbach