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Objekt-Nr.: 23170 | Scout-ID: 108089466

Dezember 2019 / Logistik / 27.000 m² / teilbar / Neubau

-
Preis auf Anfrage
27.000 m²
Fläche
27.000 m²
Lager/Produktion
4.400 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im westlichen Ruhrgebiet entsteht aktuell einer der größten und modernsten Logistikparks in NRW mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 123.300 m² Hallenfläche auf einem ca. 210.000 m² GI-Grundstück. Geplant sind 3 Baukörper mit bis zu 14 kombinierbaren Brandabschnitten. Das Areal liegt in Sichtlage zur A3 und bietet flexible Flächenvarianten.Energieeinsparung und optimale Prozesse liegen im Fokus. Unit 1 - 4 sind vermietet. Ab Q4'19/ Q1'20 stehen weitere ca. 27.000 m² Fläche zur Verfügung. Ausstattungswünsche können im Vorfeld berücksichtigt werden.

Ausstattung

- Hallenhöhe UKB m: 10,50 
- Andienung: mind. 1 Rampentor je 1.000 m², ebenerdige Zufahrten
- Objektschutz: Deckensprinkler/BMA/RWA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Beleuchtung: LED
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler bis 17°C
- 24/7 Betriebsgenehmigung

Lage

Dieses Areal befindet sich in einem GI-Gebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

- A3 (Emmerich - Oberhausen - Köln - Frankfurt - Würzburg - Nürnberg - Regensburg - Passau)
- A42 (Kamp-Lintfort- Oberhausen - Gelsenkirchen - Dortmund - Kamener Kreuz A1/A2)

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln