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Objekt-Nr.: 5315-003453 | Scout-ID: 108074178

Wohnen und Arbeiten - freistehendes großes Zweifamilienhaus in Rüsselsheim !

675.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
265,76 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

156.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Massivbauweise, Vollkeller, Ursprungs-Baujahr 1968, Aufstockung 2006.

Aufteilung:
Erdgeschoss-Wohnung:
Wohnzimmer mit großem Wintergarten, Kaminofen und Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC separat, Flur.
Maisonette-Wohnung OG und DG:
Flur, Tageslicht-Duschbad mit sep. WC, Küche, großer Wohnbereich mit Wintergarten und Kaminofen, Arbeitszimmer.
Über eine halbgewendelte Treppe erreicht man das Dachgeschoss:
offenes Studio, Schlafzimmer mit Dachterrasse, großes Tageslichtbad mit Whirlpool, Waschbecken, WC und kleiner Dachterrasse.
Kellergeschoß:
Gästezimmer, Sauna, Duschbad, sep. WC, 3 Lagerräume, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten.

Ausstattung

Dachterrasse
Dachgeschoßaufstockung 2006, Wintergarten 2006, alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie Elektrik 2006 erneuert, Ölzentralheizung mit WWV in 2009 erneuert,

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Gute Lage im Mischgebiet von Rüsselsheim.

Sonstiges

2 Garagen, 1 große Werkstatt, Garten, 2 Wintergärten, Kaminofen, Einbauküche.

Obergeschoss und Dachgeschoss freiwerdend bei Verkauf.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist mit einem Wohnrecht versehen und wird bei Verkauf nicht frei.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgrossgerau.de, Internet:www.kskgrossgerau.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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  • S-Immobilien der Kreissparkasse Groß-Gerau GmbH
  • Adam-Opel-Str. 65
  • 65428 Rüsselsheim am Main