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Scout-ID: 108063049

Exklusive, große Altbau Wohnung in begehrter Charlottenburger Lage

399.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
149 m²
Wohnfläche ca.
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befinden sich im 4. Obergeschoss eines um 1900 errichteten voll unterkellerten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über große Fenster und wirkt daher sehr hell und wohnlich. Sie verfügt über die typischen Altbaucharakteristiken wie z.B. Stuck und hohe Decken. Sie besteht aus 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit WC und Handwaschbecken und einem kleinen Gäste WC, sowie über einen Balkon. Die Wohnung wird durch eine Kraft Wärme-Kopplung beheizt. Das Objekt liegt im 4. Obergeschoss und ist derzeit vermietet mit einer Nettokaltmiete von ca. 3,96 €/m². Bei Neuvermietung erscheint eine Nettokaltmiete von rund 13 €/m² möglich. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive und lukrative Investitionsmöglichkeit in einer äußerst attraktiven Lage Berlins.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg, nahe dem Lietzensee und dem gleichnamigen Park.

Sonstiges

Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobilienfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich.
  • Engelhardt Immobilien KG
  • Katharinenstraße 26
  • 10711 Berlin