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Objekt-Nr.: 117 | Scout-ID: 108059633

RATE AB 430,-EUR MÖGLICH - RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN MERCHWEILER-OT (REF 0117)

115.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
90 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause von Beginn an mitzugestalten. Alle Bauleistungen, die getätigt werden, sind schon im Verkaufspreis enthalten. 

+++ Kaufen statt mieten mit einer monatlichen Rate von ca. 430,- € möglich. +++

Nehmen Sie Ihre Chance wahr, und machen Sie aus dieser Immobilie Ihr Traumhaus.

OBJEKTAUFTEILUNG
Erdgeschoss (EG) - ca. 46 m²
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche

1. Obergeschoss (1.OG) - ca. 44 m³
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer

Keller
- teilunterkellert

OBJEKTANGABEN
- Baujahr 1883
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Grundstücksfläche ca. 457 m²
- teilunterkellert
- Außenwandputz
- Massivbauweise
- Dielenböden
- Satteldach mit Ziegeldeckung (Ziegel von 2000)
- Kanalanschluss vorhanden
- großer Garten
- 1 PKW-Stellplatz

FOLGENDE BAULEISTUNGEN WERDEN NACH IHREM WUNSCH UMGESETZT
- Heizung (neu)
- Fenster (neu)
- Sanitär (neu)
- Bad 1.OG (neu)
- Elektroinstallation (neu)
- Innentüren (neu)

+++ Sie haben absolutes Mitspracherecht in allen Punkten. +++
+++ Fertigstellung der Bauleistungen 3 Monate nach Notartermin+++

Lage

INFRASTRUKTUR
- Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
- Schule und Kindergarten vorhanden
- A8 Richtung Zweibrücken und Luxemburg schnell zu erreichen

Sonstiges

FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL
- Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ab ca. 430,-€ möglich (je nach Bonität)
- Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden.
- Ablösung bestehender Ratenkredite möglich


    +++WIR FINANZIEREN IHREN TRAUM-SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH AN+++


ALLES AUS EINER HAND 
- Finanzierung (ohne Eigenkapital möglich, auch bei bereits bestehenden Krediten) 
- Kaufabwicklung bis zur Notarbeurkundung. 
- Vermittlung uns bekannter Handwerksbetriebe zwecks möglicher Renovierungen 


+++SICHERN SIE SICH SCHON HEUTE IHRE RENTE VON MORGEN, GANZ GLEICH OB ZUR           EIGENNUTZUNG ODER ALS RENDITE+++


EnEV2014
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014
hingewiesen. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
Sonstiges:
Die Kosten dieses Hauses: 
* 115.000.00,-€ Verkaufspreis
* 3.570,- € Maklerprovision inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. 
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. 
Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.
Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dieser und ist bei Beurkundung verdient.

Verbraucherinformationen:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
ec.europa.eu/consumers/odr


Datenschutzerklärung:
Ihre personenbezogenen Daten werden nach den neuen Richtlinien der DS-GVO mit Ihrem Einverständnis zur Bearbeitung gespeichert, sollte kein Vertrag zustande kommen, werden alle Ihre Daten nach maximal 4 Wochen automatisch aus unserem System gelöscht. Die Daten werden bei Kaufabsicht an den Notar und/oder an den Finanzierungsvermittler weitergeleitet, damit diese Ihre Dienstleistungen in dieser Sache durchführen können. Nach einer Notarbeurkundung werden alle Daten innerhalb einer Woche gelöscht. Sie haben ein Recht sich darüber zu informieren.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: www.scholer-immobilien.de

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Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.
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