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Objekt-Nr.: 1001 | Scout-ID: 108045544

Großzügige Erdgeschosswohnung, Garten und Kinderbonus! Baubeginn bereits erfolgt!

457.200 €
Kaufpreis
3
Zi.
113,72 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Wir erstellen für Sie in grüner Umgebung ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen in massiver Bauweise.
Jeweils 3 Wohnungen im Gartengeschoss mit Gartensondernutzungsrecht,  sowie 3 Wohnungen im ersten Obergeschoss mit schönen Balkonen und zwei großzügigen Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse.

Ausstattung

Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung (Einzelraumregulierung), modernen Fliesen und Eicheparkett. Im Programm sind moderne Sanitärelemente, Armaturen von HansGrohe und natürlich eine Türsprechanlage mit Monitor. 
Selbstverständlich ist ein Personenaufzug. Im Keller befindet sich ein Fahrradraum, Waschraum sowie Abstellflächen für Kinderwagen und Gehhilfen.

Lage

Das attraktive Mehrfamilienhaus entsteht in Teningen, Ortsteil Köndringen, Am Hungerberg 23 und liegt dementsprechend ruhig und im grünen Bereich.
Teningen selbst liegt zwischen Kaiserstuhl und Schwarzwald im fruchtbaren Oberrheintal etwa 20 Kilometer nördlich von Freiburg und drei Kilometer von Emmendingen an der Elz. Die Gemeinde mit den Ortsteilen Bottingen, Heimbach, Köndringen, Landeck und Nimburg ist von lichten Wäldern und fruchtbaren Weinbergen umgeben.

Die evangelische Kirche Teningen mit ihren mittelalterlichen Tierfresken, der Rathausplatz mit dem spätgotischen Staffelgiebelhaus aus dem 16. Jahrhundert und das alte Schloss im Ortsteil Heimbach zeugen von der rund 1000 jährigen Geschichte der Gemeinde. Das Heimatmuseum Menton ist in einer gut erhaltenen bäuerlichen Hofanlage aus dem 18. Jahrhundert untergebracht. Die Dauerausstellung stellt die örtliche Wirtschafts- und Sozialgeschichte dar. Eine der schönsten Burgruinen im Breisgau thront über dem Ortsteil Landeck. Die zweiteilige Anlage - bestehend aus Oberburg und Unterburg - stammt aus dem 13. Jahrhundert. Sie steht auf einem Kalkfelsen und ist frei zugänglich.

Drei Badeseen locken an heißen Tagen mit ihrem kühlen Nass. Zum Wandern und Biken sind Sie schnell auf den nahen Schwarzwaldbergen. Von dort können Sie Ihre Blicke hinunter in das Rheintal schweifen lassen. Oder Sie erwandern den Kaiserstuhl, mit seinen Hohlwegen und Weinreben ein vielfältiges Wanderrevier. Das in unmittelbarer Nähe liegende Emmendingen lädt zum Flanieren und Bummeln ein.

Sonstiges

Wir nehmen ab jetzt Reservierungen an und beraten Sie ausführlich persönlich. Es wird keine Maklergebühr fällig, da Sie direkt vom Bauträger erwerben. 

Info: Willmann & Faller Immobilien GbR
Preistrend für Bestandsimmobilien in Teningen
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  • Willmann & Faller Immobilien GbR
  • Basler Str. 20
  • 79189 Bad Krozingen