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Scout-ID: 108043701

NEUBAU ! Exklusive Eigentumswohnungen / 66 - 110 m² / Zentrale Lage von Brüggen-Bracht !

184.800 €
Kaufpreis
2
Zi.
66 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

60 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Bei uns haben Sie nun endlich die Möglichkeit sich den Traum einer Neubau-Eigentumswohnung zu verwirklichen!

Wollen Sie sich den Wunsch nach einer exklusiven und barrierefreien Citywohnung erfüllen? 

Dieses Objekt in Innenstadtlage von Brüggen-Bracht lässt keine Wünsche offen. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein völlig neues Wohngefühl und die Räume wissen ebenfalls zu überzeugen. Beim gesamten Bau werden ausschließlich hochwertige Materialen und Markenprodukte eingesetzt! Dieses Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und verklinkert!

Wohnung Nr. 2 (von 5) Erdgeschoss:

Hier erwarten Sie 2 Zimmer mit einer Fläche von ca. 66 m². Die Wohnung erreichen Sie bequem und vor allem barrierefrei!
Dort angekommen, empfängt Sie eine schöne,  helle Diele. Ein stattliches Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit qualitativ hochwertiger Einrichtung: Ebenerdige Dusche, WC und Einbauwaschtisch gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Gerne auch Planung als "Bad en Suite" - Sie entscheiden !
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie selbstverstädnlich barrierefrei auf die eigene, ca. 10,30 m² große Terrasse.

Der Wohlfühlcharakter setzt sich vor allem im Wohnzimmer fort. Hier können Wohnträume verwirklicht werden: Eine Couchlandschaft oder auch ein großer Esstisch passen sich mühelos ein. Die nebenan gelegene, offene Küche mit davor liegendem Essbereich ist so gestaltet, das trotz einer Einbauküche die Möglichkeit zur freien Bewegung besteht.

Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren dieses Angebot. 

Desweiteren gehören ein eigener Kellerrraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zum Angebot! Selbstverständlich können Sie eine Garage oder einen Stellplatz direkt hinter dem Haus erwerben - Sie entscheiden!

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OPTIONAL:

Sie sind Handwerker, haben handwerkliches Geschick und wollen selbst Hand anlegen?

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit die Wohnung zum Selbstausbau zu erwerben:

- Ohne Bondenbeläge
- Ohne Malerarbeiten
- Ohne Sanitär
- Ohne Innentüren
- Ohne Lichtschalter und Steckdosen

KAUFPREIS: 145.200 €

Ausstattung

+ Sie können noch mit planen und Wünsche äußern !

+ Individuelle Grundrissplanung

+ Erstbezug

+ Bezugsfertig

+ Luxuriöse Ausstattung 

+ Massive Bauweise

+ Klinkerfassade

+ Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung über Erdwärme

+ 3-fach-Isolierverglasung

+ Fensterrahmen in grau-anthrazit

+ Elektrische Rollladen an allen Fenstern

+ Hochwertige Fliesen in Bad und WC

+ hochwertige Sanitärobjekte

+ Gäste-WC

+ Fensterbänke aus Granit

+ Terrasse mit barrierefreiem Zugang

+ Hochwertiger Dielenbelag auf Balkonen

+ Abstellraum

+ Garage oder Stellplatz auf Wunsch

+ Eigener Kellerraum

+ Wasch- und Trockenraum im Keller

+ Treppenhaus mit Naturstein aus Deutschland

+ Erdwärmepumpe mit Heizsystem und Warmwasserversorgung

+ kurzfristiger Baubeginn möglich !

Grundrisse

Lage

Dieses Objekt wird in begehrter und zentraler Citylage von Brüggen-Bracht errichtet.

Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. 


Grundschule: ca. 500 m
Gesamtschule: ca. 500 m
Autobahnanschluss: A 61 in ca. 3 Km
Bahnhof: in ca. 2 Km
Flughafen Düsseldorf: in ca. 60 Km

Sonstiges

Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns einfach eine Anfrage über Immobilienscout24, so erhalten Sie weitere Informationen.
Domizil Immobilien Managemet UG ist nicht Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks und nicht der Bauträger. 
Das Grundstück ist im Besitz des Bauträgers. 
Baubeginn kurzfristig möglich.                                                          
                                                                                                                                                                        
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