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Objekt-Nr.: 1/20/014-014/5601 | Scout-ID: 108021046

Ein-/Zweifamilienhaus in Neutraubling

689.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
220 m²
Wohnfläche
771 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Komfortabel Wohnen in Bestlage! Großzügiges Einfamilienhaus (BJ. ca. 1975 , Wohnfl. ca. 220 m², Grdst. ca. 771 m²) in Neutraubling, vor den Toren Regensburgs. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in bester Lage, in unmittelbarer Nähe des Gymnasiums in Neutraubling. Kaufpreis € 689.000,-- inkl. Doppelgarage / Kurzfristig verfügbar.

Ausstattung

Das großzügige und komfortable Einfamilienhaus mit versetztem Pultdach wurde von einem angesehenen Regensburger Architekten für eine Familie mit Kindern konzipiert und hervorragend ausgestattet. Mittlerweile ist durch veränderte Schönheitsideale zwar der ein oder andere Renovierungsstau zu verzeichnen, dennoch ist das Haus wie maßgeschneidert für ruhiges und gediegenes Wohnen. Es verfügt über insgesamt 6 Schlafräume und 3 Bäder auf verschiedenen Ebenen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Industriestadt Neutraubling, die ca. zehn Kilometer östlich von Regensburg liegt, entstand erst nach dem zweiten Weltkrieg. Auf ca. 15.000 Einwohner kommen über 13.000 Arbeitsplätze. Die Krones AG ist mit über 6.000 Beschäftigten vor Ort mit Abstand der größte Arbeitgeber. Aber auch die Firmen BMW, Globus, Lehmann, STI-Group u.v.a. bieten zahlreiche Arbeitsplätze.
Die Nahversorgung mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Gastronomiebetrieben, über 50 Ärzten vor Ort sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist sehr gut ausgebaut.
Neutraubling bietet neben fünf Kindergärten eine Krabbelstube, eine Kinderkrippe, einen Kinderhort, Mittagsbetreuung und einen Jugendtreff. Die Stadt eignet sich sehr gut für Familien, da neben der Grundschule alle weiterführenden Schulen, wie Gymnasium und Staatl. Realschule, ansässig sind.
Über die BAB 3 erreicht man innerhalb weniger Minuten das Autobahnkreuz Regensburg. Mit dem ÖPNV kommt man bequem in die umliegenden Gemeinden sowie nach Regensburg.
  • Sparkasse Regensburg
  • Neupfarrplatz 10
  • 93047 Regensburg