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Objekt-Nr.: W-02DCFZ | Scout-ID: 108018761

Baugrundstück in Dedenbach

49.900 €
Kaufpreis
742 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses in Dedenbach gelegene, voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 742 m².
Ein qualifizierter Bebauungsplan gemäß § 30 BauGB besteht nicht. Die Bebauung muss sich gem. §34 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebgung einfügen und der vorhandenen Bebauung anpasen.
Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Des Weiteren besteht eine Anbauverbotszone, die einen Abstand von 10 Meter zur Rodderer Straße vorschreibt.

Lage

Das Baugrundstück liegt in einer naturnahen Wohngegend in der Ortsgemeinde Dedenbach. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Brohltal, mit Sitz in Niederzissen, an.
Weitere Details:
- Busanbindung an den ÖPNV vorhanden
- Entfernungen: Bonn 40 km und Koblenz 35 km
- Autobahnanschluss A61, Niederzissen (6 km)
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der
Ortsgemeinde Niederzissen (6 km)
- Einkaufsmärkte (z.B. Edeka und Norma)
- Filiale der Post, Sparkasse und Volksbank
- Allgemeinärzte und Apotheken
- Realschule plus
- Kindergarten im Nachbarort Königsfeld (2km)
- Grundschule im Nachbarort Schalkenbach (4km)
- Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten
Sinzig (12 km), Remagen(15 km) und
Bad Neuenahr-Ahrweiler (14 km)

Sonstiges

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