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Objekt-Nr.: 9140709016 | Scout-ID: 108018649

ZWANGSVERSTEIGERUNG - Eigenheim unweit Lutherstadt Wittenberg

80.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
175 m²
Wohnfläche
1.070 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Auf dem regelmäßig geschnittenen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.070 m² steht die linke Hälfte eines im Ursprung ca. 1937 errichteten  Doppelhauses. Um 1975 wurde in Verlängerung der Längsseite des Ursprungsgebäudes ein Erweiterungsbau angesetzt. Haupthaus und Anbau sind teilweise unterkellert.  Bis Mitte der neunziger Jahre folgten einzelne Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Nach Aus- und Umbau steht in dem Gesamtobjekt eine Wohnfläche von ca. 175 m² zur Verfügung. Auf dem hinteren Grundstücksteil befinden sich weitere massive Nebengebäude (Stallungen, Geräteschuppen) und eine Garage. 

Das Anwesen wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt.

Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der Zwangsversteigerung. 

Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 70 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von115.000,00 € entsprechen. 

Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Grundrisse

Lage

Die Lutherstadt Wittenberg hat mit ihren 41 eingemeindeten Ortsteilen ca. 46.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Wittenberg im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Elbe ca. 100 km südwestlich von Berlin und etwa 70 km nordöstlich von Leipzig. Sie zählt zusammen mit der Lutherstadt Eisleben seit 1996 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt bietet als Eisenbahnknotenpunkt, mit der Bundeswasserstraße Elbe und einer guten Straßenanbindung durch zahlreiche Bundesstraßen und die Bundesautobahn A 9 eine gute infrastrukturelle Anbindung.

Das Objekt befindet sich ca. 8 km östlich vom Zentrum Wittenbergs im Ortsteil Abtsdorf, der 2009 eingemeindet wurde und heute selbst ca. 1.100 Einwohner zählt. Der Regionalbahnhof der Linie Berlin-Halle und Lutherstadt-Wittenberg-Berlin-Schwedt sowie die parallel verlaufende Bundesstrasse L 126 liegen in direkter Nähe zum Objekt. Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Supermarkt für die Nahversorgung. Im Wesentlichen ist Abtsdorf mit überwiegender Eigenheimbebauung eine reine Wohnsiedlung mit waldreicher Umgebung.
  • UniCredit Services S.C.p.A., Branch Germany
  • Potsdamer Platz 10
  • 10785 Berlin