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Objekt-Nr.: ST 1807 | Scout-ID: 108001668

3-Zimmer ETW in Gundelfingen als Kapitalanlage

265.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
76,1 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

95 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Funktionell aufgeteilte 3-Zimmer ETW im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, das 1984 gegenüber der METRO erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 76m², der große, überdachte Balkon ist nach Osten orientiert.

Ausstattung

Massivbauweise, Dach in Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung, Außenwände in Poroton-Mauerwerk, Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrolläden, Bad und Gäste WC dem Baujahr entsprechend, Laminatboden, Küche mit Korkboden, Kellerraum, Einzelstellplatz in der Tiefgarage+ Außenstellplatz.

Grundrisse

Lage

Verkehrsgünstige und zentrale Lage in Gundelfingen, alle Einrichtunges des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit April 1988 vermietet!. Die Mieter würden gerne dort wohnen bleiben.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gewerbestr. 78a
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  • Kirschner Wohnbau GmbH
  • Martin-Luther-Straße 7
  • 79312 Emmendingen