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Scout-ID: 108001373

Ladeneinheit in bevorzugter Lage nahe dem Arabellepark - Stadtteil Bogenhausen

1.100 €
Miete pro Monat
28 m²
Fläche
25 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Ladeneinheit mit Lotto Bayern Lizenz in zentraler Lage nahe des Arabellaparks im Münchner Stadtteil Bogenhausen.

Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch eine Lage mit viel Laufkundschaft aufgrund der umliegenden Firmen und Geschäfte aus.

Im Geschäft stehen Ihnen eine helle Verkaufsfläche sowie ein abgetrenntes WC mit Waschbecken und Einbauten für erweiterten Stauraum zur Verfügung.

Dank der durchgängigen Fensterfront über die kompl. Breite am Eingang haben Sie eine große Schaufensterfläche mit vielen unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Flächen vor dem Laden können unter anderem auch für Kartenständer o.ä. Ware genutzt werden, um Ihre Verkaufsfläche an warmen Tagen zu erweitern.

Der Laden wird über eine Nutzungsdauer von 8 Jahren vermietet. In der Ablösesumme (auf Anfrage) sind außer der Lottolizenz auch das gesamte Mobiliar inklusive dem aktuellen Inventar enthalten.
Die Lotto-Lizenz kann nach Prüfung durch Lotto Bayern übernommen werden.

Sollten wir Ihr Interesse für dieses seltene Angebot geweckt haben, dann laden wir Sie nach einer Terminvereinbarung sehr gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein – kommen Sie einfach auf uns zu und überzeugen Sie sich selbst von dieser bemerkenswerten Gelegenheit.

Ausstattung

* Heller Verkaufsraum mit durchgängiger Fensterfront als Schaufenster
* Ablöse von Inventar und Ware: Preis auf Anfrage
* Lotto Bayern Lizenz vorhanden
* Gepflegter Gesamtzustand
* Übernahme des Ladens nach Absprache möglich
* Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft und internationalem Publikum
* Gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie öffentliche Verkehrsmittel

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Ladeneinheit befindet sich in der Nähe des Arabellaparks, gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen.

Die Lage zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit, eine sehr gute Verkehrsanbindung  sowie ein hohes Aufkommen an Laufkundschaft aus.
Durch zahlreiche umliegende Firmen, Hotels, Gastronomie und weiteren Läden haben Sie zudem ein breites, internationales Publikum.

Stellplätze für PKW´s sind in näherer Umgebung in ausreichender Anzahl vorhanden.

Die U-Bahn Haltestellen „Richard-Strauß-Str.“ sowie „Arabellapark“ liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Falls Sie Interesse an dem angebotenen Objekt haben bzw. weitere Informationen und / oder einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten oder rufen Sie uns an. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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