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Objekt-Nr.: EZH Breisacher Straße 133-135 | Scout-ID: 107998710

Attraktive Einzelhandelsfläche in hochfrequentierter Lage gegenüber Unikliniken !

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Preis auf Anfrage
455 m²
Verkauf
180 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wohn- Geschäftshaus mit ca. 455m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (teilbar in zwei Einheiten) und 15 modernen Mietwohnungen in den Obergeschossen.

Die Einzelhandelsfläche mit ca. 455m² befindet sich im Erdgeschoss und kann in 2 Einheiten mit 180m² und 275m² und separater Infrastruktur geteilt werden.

In den Obergeschossen der Breisache Straße 133-135 entstehen 15 neue, moderne Mietwohnungen zum Erstbezug.

Zwei Häuser weiter im Projekt Neubau Aldi entstehen weitere 64 moderne Miet-Wohnungen zum Erstbezug.

Im Stadtquartier WESTARKADEN befinden sich 280 gut vermietete 1-4 Zi-Wohnungen.

In der Dunantstraße 4 & 6 befinden sich 87 hochwertige, möblierte Studentenapartments.

Mit weiterem Neubau unseres Kooperationspartners, der Unternehmensgruppe Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbh entstehen in Kürze auf den Grundstücken Lehener Straße 99 und Zehntsteinweg (gegenüber den Westarkaden) moderne Gebäudekomplexe mit weiteren ca. 100 Mietwohnungen zum Erstbezug (reiner Wohnungsbau).

Der Baubeginn erfolgt im 4. Quartal 2019.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2021 geplant.

Ausstattung

Die Aufteilung und Ausstattung der Einheit erfolgt gemäß Anforderungs- und Raumprofil des neuen Mieters.

Lagerflächen im UG stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss_EG

Grundriss_EG Grundriss_EG

Lage

Wohn-& Geschäftshaus Breisacher Straße 133-135 / Ecke Yorckstraße in unmittelbarer Nähe zum Versorgungszentrum WESTARKADEN und schräg gegenüber den UNIVERSITÄTSKLINIKEN:

Das Neubauvorhaben Breisacher Straße 133-135 entsteht parallel und gemeinsam mit dem Neubau des Aldi-Discountsupermarkt und integrierter Easy-Apotheke sowie modernen Mietwohnungen über dem Aldi.

Das Projekt „ALDI“ wird angrenzend an das Einkaufszentrum Westarkaden erbaut, hierbei entsteht zudem eine weitere Kundengarage auf dem ALDI Grundstück.

Das Einkaufs- und Wohnzentrum Westarkaden mit Fussgängerzone, 280 hochwertig vermieteten Wohnungen und 400 kostenfreien Kundenstellplätze befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Neubauvorhaben befindet sich schräg gegenüber den Universitätskliniken Freiburg und gegenüber dem Stadthotel Freiburg (mit Schönheitsklinik/ Ästhetischer Chirurgie).

Nachbargebäude: Neues Wohn-Geschäftsgebäude mit FRISCO Getränkemarkt und Kundenstellplätzen im EG sowie modernen Mietwohnungen in den OG ́s.

Weiterer Neubau: moderner Büroturm auf dem Grundstück vor dem Stadthotel Freiburg (Berliner Tor - ehem. Autohaus BMW Martin Freiburg).

Die Breisacher Straße ist eine hochfrequentierte und „die etablierte“ Verbindungsstraße zur Freiburger Innenstadt.

Sie ist die Haupt-Zufahrtsstraße von der Innenstadt in die westlichen  Stadtteile. Die Straßenbahnlinie 4 fährt in der Breisacher Straße von der Innenstadt zu den Unikliniken sowie zu den technischen Fakultäten der Universität mit ihren Instituten, dem Fraunhofer Institut und dem Solar Info-Center.

Der Freiburger Westen mit seinen Stadtteilen Mooswald, Seepark und Betzenhausen verfügt über die höchste Arbeits- und Wohndichte Freiburgs.

Die Stadtentwicklung Freiburgs richtet sich  in Richtung Westen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Raum Concept Immobilien GmbH
  • Dunantstraße 7
  • 79110 Freiburg