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Objekt-Nr.: Redd.-o18-19 | Scout-ID: 107998521

Doppelhaushälfte nebst Anbau in Redderstorf auf über 2.900qm großen Grundstück zum weiter ausbauen

102.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
92 m²
Wohnfläche
2.911 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte, mit Krüppelwalmdach, befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von weiteren Nachbarbebauten in Wald- & Feldreiche Natur unweit vom Kurort der Stadt Bad Sülze (ca. 2km) entfernt. Das Objekt wurde 1935, in massiver Bauweise  (Sichtmauerwerk) erstellt und ist ab den 90ziger Jahren teilw. modernisiert worden. Den Eingangsbereich erreicht man von der Straßenseite über eine Anbau. 

Raumgliederung:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, kleiner Flur (Treppenflur), Küchenbereich mit Hauswirtschaftsraum, das anliegende Schlafzimmer sowie das Tagesbad (Badewanne/Dusche), wiederum vom kleinen Flur gelangt man in das Wohnzimmer. Ein Teil vom Wohnzimmer verbindet den Anbau. Hier geht es zu einer weiteren kleineren Räumlichkeit, die zum Hinterausgang führt auf die ca. 30qm großen Terrasse. 

Im Dachgeschoss, erreichbar über eine Holztreppe, befinden sich der kleine Flur, das WC mit Waschgelegenheit sowie 2 weitere Zimmer (alle separat erreichbar vom Flur). Das Objekt ist teilunterkellert und erreichbar vom Hauswirtschaftsraum über eine Holztreppe. Hier befinden sich die Öltanks mit der Ölheizung. 

Auf dem 2.911m² großen Grundstück befindet sich eine Garage. Das Grundstück hat ab ca. der Terrasse eine Steigung und führt geradlinig bis zur anderen Straßenseite. Das hintere Grundstück ist verwildert und wurde nicht genutzt-/bewirtschaftet. Ein Erdgasanschluss liegt an der Straße an. Eine GAS-Brennwerttherme könnte im HWR installiert werden über den vorhanden Erdgasanschluss (v.der Straße aus) umso die Ölheizung zu ersetzen. Das Objekte ist an die zentrale Wasserversorgung, über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen. Die Abwasserinstallation erfolgt zentral. Breitbandinternet über die Telekom soll voraussichtlich 2019 angeschlossen werden. Die Fenster (Holz) mit Isolierverglasung wurden zwischen 1995-1998 verbaut, teilweise mit Rollläden. Kleinere Fenster (zur Giebelseite) und ein Fenster im Anbau sind nach 2016 verbaut worden. Das Dach ist gedämmt und wurde 2016 neu gedeckt. Der Fussboden im Küchenbereich wurde ebenfalls 2016 gefliest und das Tagesbad im Erdgeschoss sowie der WC-Bereich im DG wurden modernisiert. Ebenfalls fanden Pflasterarbeiten (die Einfahrt) zum vorderen Grundstücksbereich statt. 

Das Objekt befindet sich weiterhin in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Grundrisse

Lage

Redderstorf ist ein Ortsteil der Stadt Bad Sülze und liegt ca. 2km zum Zentrum weit entfernt. 

Bad Sülze ist eine Landstadt in Verwaltung durch das Amt Recknitz-Trebeltal im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Stadt ist seit 1927 anerkannter Kurort und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum

Geografie
Bad Sülze grenzt an die Städte Marlow im Nordwesten und Tribsees im Südosten. Im Westen bildet die Gemeinde Dettmannsdorf die Grenze, im Süden die Gemeinde Lindholz und im Norden die Gemeinde Eixen. Geprägt wird das Gebiet durch die Recknitz- und Trebelniederungen mit vielen Naturschutzgebieten.

Wirtschaft:
Die Median Klinik Bad Sülze unterhält auch den Kurbetrieb.
Es gibt einige mittelständische Unternehmen und das Umland wird landwirtschaftlich (durch Marktfruchtbetriebe, Kartoffelzuchtbetriebe und Schafzucht) geprägt.

Verkehr
Bad Sülze liegt an der Landesstraße L 19 von Sanitz nach Grimmen und hat direkten Autobahnanschluss an die A 20. Die Abfahrt Bad Sülze ist gleichzeitig der kürzeste Weg nach Barth und Zingst/Fischland.

Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Sanitz und Tessin an der Bahnstrecke Rostock–Tessin.

Bad Sülze verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte mit angeschlossenem Hort, Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Ärzte, Apotheke, Bank, Autohaus, Tankstelle (Shell) und vielen weiteren Einrichtungen.

Sonstiges

*reserviert - Stand 26.11.2018

Die Raumgliederung dient lediglich der Orientierung hinsichtlich der Zimmeranordnung und zu den ungefähren Größen der Räume. Es kann dennoch Abweichungen geben. Weitere aussagekräftige Fotos übersenden wir gerne vor Besichtigung (auf Anfrage). 

Bitte haben Sie Verständnis - dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Brief und Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. 

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers und vorhandenen Unterlagen. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
  • Roll IMMOBILIEN GmbH
  • Innenring 4
  • 18507 Grimmen