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Scout-ID: 107995872

Hochwertige 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse

269.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
86 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

34 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
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  • E
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  • G
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  • 0
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

EG Wohnung mit Terrasse als Sondernutzungsrecht in einem Haus mit 11 modernen Eigentumswohnungen.

Angeboten wird eine moderne und hochwertige Wohnung im Erdgeschoß mit einer Terrasse.

Eine hochwertige Ausstattung, sowie hochwertige Materialien, moderne Wärmetechnik und ein Aufzug garantieren ein besonderes Wohlfühlklima.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, hat 3 Zimmer auf 86qm und ist eine altersgerechte Ausstattung.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Bei der Wohnungseingangstüre handelt es sich um eine Garant RC3 SSK3 Sicherheitstür, weißlack, mit 3 fach Bolzenverriegelung, mit absenkbarer Bodendichtung. Die Türe ist mit einem auf Video basierendem Spion ausgestattet.
- Alle Fenster sind aus einbruchhemmendem Glas und abschließbar und mit hochwertigen Fliegengittern versehen
- Die Elektrik in der Wohnung wurde erweitert. Die Wohnung verfügt über 3 Antennenanschlüsse. Die Rolladen und der Strom im Aussenbereich wird über Fernbedienungen gesteuert
- der Bodenbelag in der Wohnung ist sehr hochwertig, es handelt sich um Natursteinböden 
- Alle Decken, ausser im Bad, sind mit weißem Holz vertäfelt
- Die Fensterbänke sind extra tief, in schwarz aus Marmor
- Das Bad hat eine Plameco Decke als Sternenhimmel und ist mit einem Gira Radio ausgestattet
- Im Flur wurde von einem Schreiner ein Einbauschrank maßangefertigt. Ausserdem befindet sich im Flur ein Bewegungsmelder für das Licht.
- Die Türen der Wohnung sind alle aus Holz, buche, außer die Küchentür ist aus Glas.
- An der Terrasse befindet sich ein frostfreier Wasserzapfhahn außen.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname
- Adresse mit Straße und Ort
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer)
- Emailadresse
  • Steinbrink Immobilien GmbH
  • Bracken 16
  • 42279 Wuppertal