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Objekt-Nr.: 208877 A | Scout-ID: 107980782

Verschiedene Büroetagen in Unterrath - All-in-Miete

4.950 €
Miete pro Monat
256 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

	***Flexible Konditionen***
		Mindestlaufzeit: 12 Monate
	Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
	Verfügbar: Sofort!
			
	Das Geschäftshaus besteht aus 3 Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 126m². Diese teilen sich in einen großen Raum mit knapp 96m² und einen kleineren Raum von ca. 30m². Die Etage ist komplett gefließt. 
Das erste Obergeschoss hat ebenfalls ca. 126m². Auch auf dieser Etage finden sich zwei große Räume sowie ein Badezimmer. Bis auf das WC sind die Räumlichkeiten im 1. OG mit Nadelfilzteppich ausgelegt. 
Das Untergeschoss ist mit knapp 180m² Lagerfläche ideal geeignet, um die Räumlichkeiten für Akten- oder Archivlagerflächen zu nutzen. Auch ein Serverraum sowie ein Sicherheitsraum für sensible Buchhaltungsdaten ist vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich außerdem WC’s und eine Teeküche. Der Bereich ist voll gefliest.
Das 1. OG könnte auch als Wohnung genutzt werden.
Ebenso ist eine Bürogemeinschaft vorstellbar, d.h. die Kellerräume würden als Gemeinschaftsräume genutzt. Eine Abtrennung des 1. OG ist zwar möglich, aber der Zugang wäre nur über das EG machbar.

Lage

Direkt an der Autobahn A 44 und dem Flughafen Düsseldorf in trotzdem ruhiger Lage, da das Gebäude in der 2. Reihe steht.
Es sind ausreichend Parkplätze (45€/Monat/Prakplatz) für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Ausstattung

Die Räume im Erdgeschoss und im 1. OG sind mit Einbauschränken ausgestattet.  Das Erdgeschoss und das Untergeschoss sind voll gefliest. Im ersten Obergeschoss liegt ein Nadelfilzteppich.
Im Untergschoss befindet sich eine Teeküche, sowie diverse Einbauschränke.
Die Räumlichkeiten werden teilmöbliert vermietet.
				
		Ausstattungsmerkmale:
		- Küche
		- Parkplatz

Sonstiges

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