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Objekt-Nr.: 218185 | Scout-ID: 107976659

Vielfältig nutzbare Gastronomiefläche in Nassau Scheuern!

195.000 €
Kaufpreis
620 m²
Gesamtfläche
277 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Nassau Scheuern präsentieren
wir Ihnen dieses denkmalgeschützte Haus - bestehend aus einem Gastrobereich mit mehreren Fremdenzimmern, einer Betreiberwohnung sowie weitere individuelle Räumlichkeiten.

Auf dem ca. 1.658 m² großem Grundstück wurde an
vieles gedacht - eine ca. 100 m² Außenterrasse,
eine 40m² urige Location mit Naturfels sowie
eine große separate Halle mit über 200m² Fläche für große Events.
Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge
komplettieren dieses Angebot.

Insgesamt bietet das Objekt eine nutzbare Fläche von
über 600m². Nutzen Sie die vorhandene Fläche und hauchen Sie dem Anwesen neues Leben ein oder lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie z.B., dieses Gebäude in Wohnraum um – es liegt ganz an Ihnen.


Schauen Sie sich diese Immobilie an und werden Sie
Gast-/ oder Wohnungsgeber im schönen Nassau.

Ausstattung

Aufteilung Haus:

Erdgeschoss: Gastraum inkl. Theke, Küche, Vorrat mit Kühlraum, Waschküche,Toilettenanlage, Showroom, Terrasse,

Obergeschoss: 3 Doppelzimmer mit jeweils Dusche und WC ( ca. 70m² Wohnfläche)

Dachgeschoss: 2 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad ( ca. 70 m² Wohnfläche)

Privater Bereich:  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer ( ca. 60 m² Wohnfläche)

Separate Halle mit ca. 220m² Fläche mit Ölheizung

Lage

Nassau ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.

Landschaftlich ist der Rhein-Lahn Kreis sehr interessant und für Menschen geeignet die nahe an der Natur wohnen möchten.

Nassau bietet eine sehr gute Infrastruktur für den gesamten täglichen Bedarf. Geboten sind in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Schularten sowie Freizeitaktivitäten.
Zudem ist die Region mittels öffentlichen Verkehrsmitteln und der Bäderstraße gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Städte Wiesbaden und Koblenz sowie Limburg und Montabaur sind jeweils in ca. 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • RTI GmbH & Co. KG
  • Alleestraße 16c
  • 56410 Montabaur