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Objekt-Nr.: 3-004000010302-11677 | Scout-ID: 107974925

Großes Ladenlokal im Herzen Niederwalgerns!

890 €
Miete pro Monat
290 m²
Fläche
290 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Großzügige Gewerbefläche mitten in Niederwalgern!


Objektbeschreibung: 
In der Gemeinde Weimar bieten wir Ihnen eine hochinteressante Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses an. Ca. 200m2 Fläche verteilen sich auf einer Etage im Erdgeschoss. Aktuell wurde diese Fläche als Verkaufsraum für ein Lebensmittelgeschäft genutzt. 
Die Fläche teilt sich in einen großen offenen Verkaufsraum im vorderen Bereich und mehrere Lagerräume und vielfältig nutzbaren Räumen im hinteren Bereich auf. Die hell ausgeleuchteten Räumlichkeiten können flexibel aufgeteilt, gestaltet und verändert werden. 
Es gibt einen Haupteingang an der Front mit optimaler Werbefläche an der Hauptstraße, zudem eine separaten Nebeneingang und einen dritten Eingang für Warenlieferungen, optimal vorbereitet mit einer eigenen Laderampe.
Das Gewerbeobjekt bietet sich sehr gut als Einzelhandel an, vorstellbar ist aber auch eine Ausstellungsfläche und gleichzeitiger Verkaufsfläche oder eine große Bürofläche mit ausreichend Lagerräumen an. Zwei Pkw Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung, Parkmöglichkeiten für Kunden sind ebenfalls zahlreich vorhanden. 

Viele Ideen können hier umgesetzt und verwirklicht werden, vereinbaren Sie am besten einen flexiblen Besichtigungstermin mit uns vor Ort am Objekt. 


Lage:
Das Objekt befindet sich in Niederwalgern, eine Ortsteil in der Gemeinde Weimar. Die Infrastruktur in Niederwalgern ist hervorragend, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der Nachbarschaft, die Anbindung nach Marburg (11 km) ist sowohl über die Bundesstraße oder mit der Bahn in wenigen Minuten möglich. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Bauer & Lorenz Immobilien GmbH
  • Universitätsstraße 62
  • 35037 Marburg