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Scout-ID: 107966181

Lindenthal, top saniertes Wohn-/Geschäftshaus

1.490.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
305 m²
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2012 komplett saniert, sodass sich die Immobilie auf einem aktuellen Stand befindet und langfristig keine Maßnahmen notwendig sind. 
Es wurden die kompletten Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster, Heizung und Eingangs-/Treppenbereich erneuert. 
Die Wohnung im 2. OG wurde durch eine Aufstockung zu einer Maisonettewohnung ausgebaut (Baugenehmigung liegt vor) dadurch erhielt das Haus ebenfalls ein neues Dach.  Die Gewerbeinheit wurde ebenso komplett saniert und erhielt ein neues Innenleben.

Lage

Lindenthal ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns. Wer einen Mix aus Jung und Alt mag und in einem grünen, ruhigen Stadtteil in direkter Nähe zur City wohnen möchte, ist in Lindenthal gut aufgehoben.

Der Stadtteil Lindenthal liegt südwestlich der Kölner Innenstadt und bietet bequeme Anbindungen auch für Berufspendler an die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 an. 
Sie erreichen z.B. Düsseldorf in 45 km, Leverkusen in 22km, Bergisch Gladbach in 25 km oder Bonn in 35 km.
  • Britta Profus-Immobilien
  • Brunnenallee 44
  • 50226 Frechen