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Objekt-Nr.: 0002224 | Scout-ID: 107941168

Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und EBK zu verkaufen

410.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
135 m²
Wohnfläche
191,43 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

- Reihenmittelhaus mit ca. 191 m² großem Grundstück
- ca. 135 qm Wohnfläche
- Garage (rückwertig vom Garten aus zu betreten), EUR 10.000,00
- verteilt auf drei Geschosse: EG, OG, Dachboden (ausgebaut mit kleinem Bad) sowie Keller
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Terrasse im Jahr 2012 vergrößert und mit Holzprofil belegt (Markise)
- Wände: verputzt und gestrichen, Decken Raufasertapete
- insgesamt sehr helle und freundliche Raumausstattung sowie ein gepflegter Zustand
- ein Energieausweis liegt noch nicht vor

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung: Brenner ABIG und Baujahr 1991 (zwei Kunststofftanks mit je ca. 1.500 l)
- Heizkörper: Konvektoren und Rippenheizkörper
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lage

- die Stadt Nürnberg liegt im Norden des Bundeslandes Bayern und hat zirka 510.000 Einwohner
- das RMH befindet sich in Gaulnhofen, einem Stadtteil von Nürnberg, in der südlichen Außenstadt in ruhiger Waldrandlage
- sehr gute Infrastruktur mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten & Apotheken, Schule & Kindergarten
- schöne Wohngegend mit größtenteils Reihenhäusern und Doppelhaushälften

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
  • immvert GmbH
  • Karl-Grillenberger-Straße 3a
  • 90402 Nürnberg