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Scout-ID: 107940916

Exklusive 4-Zimmer- Penthouse Wohnung in Buxtehude- Direkt vom Eigentümer - Provisionsfrei!!

490.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
119,7 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

KFW 55 Effizienzhaus- Direkt vom Eigentümer - Provisionsfrei ! - Rollstuhlgerecht - Barrierearm 

Wohnung Nr. 21

Attraktive Eigentumswohnungen
Das barrierearme Mehrfamilienhaus in der Klosterstraße 2 besticht schon rein äußerlich. Es empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit breiter, bodentiefer Fensterfront, die sich in den oberen Stockwerken fortsetzt. Einen starken, freundlichen Akzent setzt die massive Klinkerfassade.Solide, ehrlich, norddeutsch. Stein auf Stein.

Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit Pkw-Tiefgaragenplätzen, Abstellräumen und Fahrradabstellplätzen. Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse. Die hellen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Loggien. Für ein angenehmes Raumklima sorgen u.a. Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage. Die Wärme wird über ein zentrales Gas-Brennwertgerät erzeugt.

Im barrierearmen Mehrfamilienhaus "K2" bieten wir Ihnen 10 attraktive Eigentumswohnungen zum Kauf an.

Ausstattung

Das mit hohem Qualitätsanspruch entworfene Gebäude folgt keinen schnellen Trends, sondern klaren Überzeugungen. Das Haus besticht durch ein architektonisches Gesamtkonzept mit viel Liebe zum Detail. Das macht jede Wohnung so einzigartig.

Bei der Ausstattung der hellen Duschbäder und WCs setzt sich die konsequente Mischung aus Qualität und schlichtem, geradlinigem Design fort – egal ob Waschtisch, Waschtischarmatur, WC, Dusche oder bei der Brausegarnitur. Sie treffen stets auf Premiumprodukte europäischer Hersteller:

- Villeroy & Boch
- Geberit
- Hansgrohe
- Grohe.

Zu den Ausstattungsdetails gehören außerdem:

- KFW55 Effizienzhaus (wird von der KFW Bank gefördert)
- komplett Schlüsselfertig (ohne Küche) 
- Sofort beziehbar 
- Bodentiefe Dusche
- Barrierearm, Rollstuhlgerecht , stufenlos
- Zimmertüren 1,0 m Breit 
- Deckenhöhe 2,75m 
- massive Bauausführung (Tiefgarage/ Keller: Wasserundurchlässig Stahlbeton und Weiße Wanne, 
  1-3 Etage in massiver Kalksandstein Ausführung, Dach: Stahlbeton, Putz der Innenwände: Kalkzement) 
- Treppenhaus-Belag: Granit
- Handläufe:  Edelstahl
- Personenaufzug (Fahrstuhl von Schindler) 
- Gaszentralheizung von Wolf 
- Solaranlage auf dem Dach 
- 3-fach Wärme- & Schallschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung & zusätzlich Badheizkörper
- Tiefgarage mit spezieller Bodenbeschichtung inkl. Funkfernbedienung 
- Video Gegensprechanlage von Busch und Jäger (Hauseingangstür)
- Dezentrale Belüftungsanlage von Zewotherm
- Highspeed Internet ( VDSL 100)
- Kabelanschluss
- Telekomanschluss 
- Balkon/ Penthouse mit großer Dachterrasse

Grundrisse

Lage

Schlau, wer schon da ist
Buxtehude mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt nur ca. 11 km südlich der Elbe vor den Toren Hamburgs am Rande des Alten Landes. Die junge alte Stadt wurde gerade unter die drei „nachhaltigsten Städte 2019 mittlerer Größe“ gewählt. Sie ist vor allem geprägt durch den historischen Stadtkern mit seinen malerischen Fachwerk- und Backsteingebäuden. In den kleinen Gassen stehen noch Fachwerkhäuser aus dem 16. Jahrhundert. Sehenswert ist der frühere Hafenbereich der Stadt, Westfleth und Ostfleth, der stark einer holländischen Gracht ähnelt.

Das Zentrum erreichen Sie von Ihrem neuen Domizil in der Klosterstraße bequem per Rad in ca. 8 bis 10 Minuten. Zu Fuß können Sie etwa eine Viertelstunde einplanen. Eine Bushaltestelle des Hamburger Verkehrsverbunds ist nur wenige Meter vom „K2“ entfernt. Zur Freude von Radfahrern, Wanderern und Fußgängern hat die Hansestadt Buxtehude 2018 die „Grüne Achse“ zwischen der Innenstadt und dem Buxtehuder Süden um ein weiteres Teilstück vervollständigt. Dadurch können Sie kreuzungsfrei z.B. von der Klosterstraße bis zum Bahnhof gelangen. Vom Bahnhof Buxtehude, den Sie zu Fuß bequem in ca. 8 Minuten erreichen, geht’s per S-Bahn oder Metronom schnell mal nach Stade (ab 15 Min.) oder nach Hamburg (ab 33 Min. bis zum Hbf.). Und selbst an die Nordsee nach Cuxhaven brauchen Sie per Bahn nur ca. 70 Minuten. Die Bundesstraße B73 (Cuxhaven-Stade-Buxtehude-Harburg) ist Luftlinie von der Klosterstraße nur ca. 350 m entfernt.

Sonstiges

Im barrierearmen Mehrfamilienhaus "K2" bieten wir Ihnen 10 attraktive Eigentumswohnungen zum Kauf an.

Hier finden Sie eine Übersicht über das Wohnungsangebot. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

    Wohnung Nr.15 Erdgeschoss

    92.7 qm inkl. 25 % Balkonanteil
    2 x Schlafzimmer
    1 x Wohnzimmer
    1 x Küche
    1 x Duschbad
    Preis: 340.000,00 €
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    Wohnung Nr. 21 Penthouse

    119,68 qm inkl. 25 % Balkonanteil
    2 x Schlafzimmer
    1 x Wohnzimmer
    1 x Büro
    1 x Kammer / Gäste WC
    1 x Küche
    1 x Duschbad

    Preis: 490.000,00 €
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    Tiefgaragen

    Verfügbar sind 2 Tiefgaragenplätze
    Preis: je 18.000,00 €

Die dargestellten Kaufpreise sind als Festpreise zu verstehen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Bau & Projektentwicklung Elias GmbH