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Objekt-Nr.: 2018106 | Scout-ID: 107940275

Helles Ladengeschäft im Passagehof in KA-City

-
Preis auf Anfrage
646 m²
Fläche
289 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Derzeit wird das Ladengeschäft als Mode & Streetwearshop genutzt. Die Verkaufsflächen erstrecken sich über 2 Etagen, die über eine großzügige Treppe miteinander verbunden sind. Die Flächen verfügen im EG und OG über eine je ca. 15 Meter breite Schaufensterfront.

Die anmietbare Gesamtfläche von ca. 646 m² teilt sich wie folgt auf:

- Verkaufsfläche im EG ca. 177 m²
- Nebenfläche im EG ca. 65 m²
- Verkaufsfläche im OG ca. 112 m²
- Nebenfläche im OG ca. 65 m²
- Lagerfläche im UG ca. 227 m²

Die Nebenfläche im EG verfügt über ein ca. 48 m² großes Büro. 

Über einen Zugang auf der jeweiligen Etage sind die Nebenflächen gut zu erreichen. WC´s sind im EG und im OG vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich die großzügige Lagerfläche mit ca. 227 m². Diese wurde auch immer wieder vom derzeitigen Mieter als Aktionsfläche genutzt.

Zum Mietobjekt gehören 2 PKW-Stellplätze im Hof.

Eine Teilung der Flächen ist denkbar.

Grundrisse

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Grundriss EG - Verkaufsfläche

Grundriss EG - Verkaufsfläche Grundriss EG - Verkaufsfläche

Grundriss EG - Nebenfläche

Grundriss EG - Nebenfläche Grundriss EG - Nebenfläche

Grundriss OG - Verkaufsfläche

Grundriss OG - Verkaufsfläche Grundriss OG - Verkaufsfläche

Grundriss OG - Nebenfläche

Grundriss OG - Nebenfläche Grundriss OG - Nebenfläche

Lage

Das Ladengeschäft liegt nur wenige Meter von der Kaiserstrasse entfernt, direkt nach der durchgängigen Ladenzeile Kaiserpassage mit hoher Fußgängerfrequenz. Ein preisgünstiges Parkhaus befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Direkt vor dem Ladengeschäft befinden sich einige öffentliche Parkplätze.

Sonstiges

Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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