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Objekt-Nr.: 4023 | Scout-ID: 107939428

RESERVIERT - Vielseitige Laden-/ Büro- oder Praxisfläche mit 93 m² im Erdgeschoss

1.600 €
Miete pro Monat
93 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Ausstattung

Alle Räume sind mit hochwertigem "Design-Fußbodenbelag" ausgestattet. Diese Bodenbeläge bestechen durch ihr realistisches Design. Die Planken sehen nicht nur aus wie echtes Holz, sondern auch Begehempfinden und Begehgeräusch (z.B. kein "klack-klack") sind nahezu wie bei den natürlichen Vorbildern.

Großer und heller Ladenraum nach Nord-Osten und Süd-Osten zur Straße gelegen mit Tresen und großer Schaufensterfront - Flur nach Nord-Westen - kleine Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle mit Abtropfwanne und Cerankochfeldherd - WC mit Waschbecken - Büro nach Nord-Westen zum Hinterhof gelegen mit neu verlegtem Telefon- und Internetanschluss - Büro zum Hinterhof gelegen - Büro nach Nord-Osten.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Der Lehmweg liegt direkt am schönen Isebekkanal. Der zentrale Stadtteil Hoheluft-Ost, der an Eppendorf grenzt, und Hoheluft-West werden durch die Hoheluftchaussee voneinander getrennt. Auffällig für den Stadtteil sind die vielen Gebäude aus der Gründerzeit. Zur nahegelegenen U-Bahn Station Hoheluftbrücke sind es nur wenige Meter. Von dort aus gelangt man innerhalb von ca. 15 Min. in die Innenstadt. Die Stationen Eppendorfer Baum und Rotherbaum sind ebenfalls nicht weit entfernt. Hier befinden sich viele Läden, Büros, Cafés und Restaurants.

Sonstiges

Die Strom-, Heiz- und Wasserkosten werden direkt mit den Versorgungsinst. abgerechnet.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.

Besichtigung        
Bitte nur nach vorheriger Anmeldung über unsere Firma.

Courtage        
Mit der Annahme dieses Mietangebotes wird ein Maklervertrag geschlossen. Die vom Mieter bei Vertragsschluss an uns zu entrichtende Maklercourtage beträgt das 3-fache der monatlichen Netto-Kaltmiete zzgl. 19 %  Mehrwertsteuer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Ernst Simmon & Co. e. K
  • Waitzstraße 18
  • 22607 Hamburg