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Objekt-Nr.: GIV_1123 | Scout-ID: 107938941

Neu entstehende Gastronomie im Bahnhofsgebäude Engelskirchen

3.460 €
Pachtpreis
288 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Aus dem seit 2014 leerstehenden Bahnhofsgebäude in Engelskirchen, in dem sich zuletzt ein erfolgreich geführter Gastronomiebetrieb befand, entsteht nach Abriss ein komplett neues Wohn-und Geschäftshaus. Im Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes werden insgesamt 18 Wohn-einheiten, im Erdgeschoss ein Drogeriemarkt und ein Café realisiert. Hier befindet sich auch die zu vermietende Gastronomie, die über eine Gesamtfläche von rd. 288 m² verfügt und konzeptionell als Gaststätte mit bodenständiger, gut-bürgerlicher Küche vorgesehen ist.

Ausstattung

Die entstehende Gastronomie fügt sich (innen-)architektonisch in das Industriedesign des Bahnhofsgebäudes ein, vorhandene Bahnschienen werden mit Glas überdeckt und beleuchtet, Teile des Sitzplatzbereichs in einem alten Bahnwaggon realisiert. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant. Ausreichende Parkmöglichkeiten finden sich direkt am Objekt.


Räumlichkeiten und Kapazitäten:

Erdgeschoss:
Innenbereich / Gastraum ca. 156 m²
Außenbereich / Terrasse ca. 29 m²
Küche ca. 30 m²
Kühlraum und Lagerflächen ca. 13 m²
Sanitärbereich (WC-H, WC-D, Beh.-WC, Vorraum WC) ca. 22 m² 

Untergeschoss:
Bierlager ca. 16 m²
Umkleide ca. 18 m²
Flur ca. 4 m²

Gesamtfläche: rd. 288 m²

Grundrisse des Erd- und Untergeschosses sind dem beigefügten Exposé zu entnehmen.

Weitere Dokumente

Lage

Das im Bergischen Land im Westen des Oberbergischen Kreises nahe den Städten Bergisch Gladbach (rd. 25 km), Olpe (rd. 30 km) und Köln (rd. 35 km) gelegene Engelskirchen grenzt im Norden an die Städte und Gemeinden Wipperfürth, Lindlar und Gummersbach, im Süden an Much und Wiehl mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung über die nahe gelegene Autobahn A4.

Sonstiges

Die Verpachtung erfolgt inkl. Großinventar im Gastraum-, Theken- und Außenbereich. Küche, Kassensystem und Kleininventar sind vom Betreiber einzubringen.

Miete/Pacht: 3.460 Euro mtl.
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Bei näherem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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