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Objekt-Nr.: 9500 | Scout-ID: 107938528

Einzelne Büroräume (4) mit Gemeinschaftsflächen - perfekt für Start-Ups und Selbstständige!

6 €
monatl. Miete pro m²
2,20 €
pro m² Nebenkosten
127 m²
Fläche
28 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt am Brögel 19 bietet Ihnen die Möglichkeit, 4 separate Büroräume auf einer Gemeinschaftsetage anzumieten. Sanitäranlagen und eine Küche stehen für die gemeinschaftliche Nutzung aller Mieter im 4. OG des Gebäudes zur Verfügung.

Büro-Einheit 1 mit Nordwest-Ausrichtung ist 37,92m² groß. Eine Verbindung mit Büro-Einheit 2 ist vorhanden, hier ist jedoch auch eine Trennung der beiden Büros möglich. Einheit 2 hat eine Größe von 30,93m². In beiden Büros liegt Teppichboden.

Büro-Einheit 3 mit Südost-Ausrichtung ist 28,24m² groß und bereits für Bürozwecke ausgestattet.

Büro-Einheit 4, ebenfalls mit Südost-Ausrichtung, hat eine Größe von 29,47m² und ist ebenfalls schon für Bürozwecke ausgestattet. In Einheit 3 und 4 ist Parkettboden verlegt.

Eine Anmietung mehrerer der genannten Einheiten ist frei nach Ihren Bedürfnissen ebenfalls möglich.

Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden, endet jedoch im 3. Obergeschoss, sodass die Mietflächen im 4. OG nur über das Treppenhaus zugänglich sind. Es gibt jedoch einen Lastenaufzug, den Sie für den Transport von Gütern bis in die 4. Etage nutzen können.

PKW-Stellplätze und eine Lagerfläche von 142m² im Erdgeschoss stehen auf Anfrage ebenfalls zur Verfügung.

Kurzfristige Mietverträge sind hier möglich.

Lage

Der Brögel liegt im Wuppertaler Stadtteil Unterbarmen verkehrsgünstig parallel zur Hauptverkehrsstraße Friedrich-Engels-Allee (Bundesstraße 7). Das Objekt ist ideal auch mit der Schwebebahn zu erreichen. Auch mit diversen Buslinien erreichen Sie den Brögel sehr gut.

Ausstattung

Gemeinschaftsküche & WCs, Lastenaufzug, 2 fertig ausgestattete Büroeinheiten verfügbar, DV-Verkabelung

Weitere Dokumente

Sonstiges

Wer wir sind:
Die IP-NRW, geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal, Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Wuppertal, begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie.

Unser Käuferservice

-Finanzierungen und Kredite
-Kostenfreie Wertermittlung
-Vorbereitung der notariellen Abwicklung
-Wohnflächen-Berechnung
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-Haus- & Mietverwaltung

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