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Objekt-Nr.: 987656221 | Scout-ID: 107937828

Neubau - Bürofläche direkt Am Neuen Hafen

3.156 €
Miete pro Monat
610,16 €
pro Monat Nebenkosten
263 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Am Neuen Hafen: Ein neuer "hot spot" in großartiger Lage - dynamisch, pulsierend, frisch. 

Das Gebäude befindet sich in dem nachgefragtesten und wohl interessantesten Gebiet der Seestadt Bremerhaven, direkt am Hafenbecken des Neuen Hafen und wird von der Schleusenstraße aus erschlossen.

Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage, mit guter Busanbindung. Die Entfernung zur zentralen Innenstadt beträgt ca. 500 Meter. Darüber hinaus haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 27.

Ausstattung

Dieser Neubau aus dem Jahr 2014 könnte Ihre neue Bürofläche werden. In diesem etablierten und stark frequentierten Umfeld befindet sich diese moderne Büro- oder Praxisfläche. Die Räume sind hell und freundlich hergerichtet. Das Gebäude verfügt sowohl über ein stilvolles Treppenhaus als auch über einen geräumigen Fahrstuhl. Die Büroflächen sind freundlich und durch die bodentiefen Fenster sehr hell gestaltet.


Im Hinblick auf die Ausstattungsmerkmale möchten wir auf folgende Details hinweisen:

- repräsentatives Erscheinungsbild

- barrierefreier Eingang

- sehr helle Räumlichkeiten mit natürlicher Belichtung

- traumhafte Hafenlage

- geschmackvolle Bodenbeläge

- Wand- und Deckenflächen hell und freundlich

- Damen bzw. Herren-WC mit Handwaschbecken sowie Wand- und Bodenfliesen

- Teeküche

Die nominelle Mietfläche gem. Mietvertrag beträgt 263 m² nach GIF, diese setzt sich zusammen aus 235m² Bürofläche (alleinige Nutzung) und 28 m² anteilige Gemeinschaftsfläche.

Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung sind derzeit 10 Stellplätze in der Tiefgarage und 7 Stellplätze im  Außenbereich verfügbar.
Diese können separat angemietet werden.

Für die Vereinbarung eines individuellen Innenbesichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass bei diesem Neubau keine zusätzliche Vermittlungsprovision zu entrichten ist.

Ansprechpartner für Fragen und Terminvereinbarungen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Sebastian Dawidowski, Tel. 0471-30942190 
oder gerne per E-Mail an: s.dawidowski@polzin-gezer.de

Grundrisse

Grundriss

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  • Polzin-Gezer Immobilien GmbH
  • Am Neuen Hafen 9
  • 27568 Bremerhaven