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Objekt-Nr.: 173 | Scout-ID: 107937800

2 Eigentumswohnungen im Paket als Kapitalanlage zu verkaufen

155.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
104 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass telefonische Auskünfte zur genauen Lage bzw. Adresse nicht erteilt werden. Wir bitten höflichst um Kontaktaufnahme per Email bzw. Kontaktformular. Herzlichen Dank!

Die 2 Eigentumswohnungen befinden sich im 2OG eines 6 Familienhauses und sind vermietet.
Es handelt sich hierbei um 2 Raumwohnungen . 
Die Wohnfläche beträgt je ca. 52 m² und verteilt sich auf ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und daran angrenzendem großzügigem Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine Diele und Abstellraum sowie ein Tageslichtbad.
Die Wohnungen unterscheiden sich etwas in der Ausstattung des Badezimmers, ansonsten verfügen sie über die gleiche Aufteilung, nur spiegelverkehrt.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Keller.
Die Kaltmieteinnahmen beträgt je 369,-€ und 389,-€ monatlich.

Der oben genannte Kaufpreis steht für beide Eigentumswohnungen (Paketpreis).
Die Wohnungen sind sowohl einzeln als auch im Paket
erhältlich.

Leider können wir die Innenfotos nur für eine Wohnung zur Verfügung stellen, da die Wohnung Mieterin der zweiten Wohnung keine Fotoaufnahmen zulässt. Wir bitten Sie hierfür um Verständnis.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Gesuchte Wohnlage im südlichen Dortmunder Vorort Benninghofen.
Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich quasi um die Ecke. Benninghofen ist gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. Auffahrten zur B1, B54, A1, A45 sind mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt. Die Dortmunder Innenstadt ist in ca 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Unsere Angebote sind generell unverbindlich und freibleibend, Irrtum vorbehalten. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für uns übermittelte Eigentümerinformationen u.a. zu Ausstattung, technischen Erhaltungszustand und etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind grundsätzlich von Ihnen vor Kauf am besten mittels geeigneter Fachleute zu überprüfen. Inventar jedweder Art ist ebenso grundsätzlich nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies im späteren Notarvertrag oder sonstiger verbindlicher schriftlicher Vereinbarung über Inventar zwischen Verkäufer und Ihnen auch so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
  • Immobilienvermittlung Anna Kagan
  • Berghofer Schulstr. 1
  • 44269 Dortmund