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Objekt-Nr.: 1/20/142-361/0206 | Scout-ID: 107935473

Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von 65m² bis 600m² in Top-Lage!

-
Preis auf Anfrage
900 m²
Fläche
65 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie suchen einen neuen Standort mit Qualität und Komfort oder brauchen einfach mehr Platz?

Moderne Büro- oder Praxisflächen mit einem variablen Flächenangebot von ca. 65m² bis 600m² in Top-Lage der Kreisstadt Haßfurt zu vermieten. Die Besonderheiten: 

* Gewerbefläche im Erdgeschoss (Westseite) mit ca. 80m²
* Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Galerie (Ostseite) mit ca. 240m² 
   - Aufteilung: 147,60m² Büro + 60,50m²  1.OG Galerie + 29m² 1.OG Nebenraum (aufgrund der 
     Anordnung nur zusammenhängend vermietbar) 
* Gewerbefläche im Obergeschoss (Westseite) mit ca. 65m²
* weitere Gewerbeflächen stehen nach Absprache zur Verfügung
* repräsentatives Empfangsfoyer
* helle, großzügige Gewerberäume mit viel Glas in perfekter Südlage
* Glasaufzug mit umlaufendem Treppenhaus 
* gute Parkmöglichkeiten/Stellplatzangebot auf dem Grundstück vorhanden
  (Anmietung von Kfz-Stellplätzen gegen Entgelt optional möglich)
* ideal als Büro, Kanzlei, Praxis- und/oder Therapiezentrum, Ausstellung/Verkauf

Allgemeine Angaben zur Qualität des Mietobjektes:
* energieeffizientes, gehoben ausgestattetes Gebäude mit ansprechender Architektur
* solide Massivbauweise mit wärmegeschützter Fassade 
* viele Planungsbesonderheiten u.a. Glaselemente über 2 Geschosse, Galerie, Aufzug, Dach mit
  Bogengauben, Oberlichtern und Kuppeln, 2 Dachterrassen, Auf- u. Zwischensparrendämmung, 
  hochglänzende Granitböden, wertige Wand- u. Deckenverkleidungen, Türen & Drückergarnituren,
  Einbaustrahler, Designlampen und Lichtschalter, Innen- und Außengeländer in Edelstahl
  Eingangsbereich mit Glasüberdachung und Zugangskontrolle
* 2 Treppenhäuser; 3 Zugangsmöglichkeiten
* aufwendige Elektroinstallationen- und DV-Vernetzungen
* Erdgasthermen zur Beheizung/dezentrale Warmwasserversorgung über Elektroboiler 
* volle Unterkellerung mit Nutzraumangebot 
* ca. 60m² große Galerie mit Luftraum zwischen dem EG und dem 1. OG
* überdachte Stellplatz- und Hofflächen
* befahrbare Rampe zum Keller
* barrierefreier Zugang und Nutzung der jeweiligen Geschosse 

Wie unterschiedlich Ihr Platzbedarf auch ist, in dieser Immobilie finden Sie eine gute Lösung. 
Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Lage

Die attraktive und wirtschaftsstarke Kreisstadt Haßfurt, mit rund 13.100 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (22 km) und Bamberg (35 km), direkt am Main und an der Maintalautobahn A70. Neben einem Bahnanschluss finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Stadthalle, Senioreneinrichtungen, Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, moderne Freizeitanlagen, wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Hafen und Verkehrslandeplatz. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. ein Bibliotheks- und Informationszentrum, Volkshochschule, ein Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Der Landkreis Haßberge und hier vor allem die Kreisstadt Haßfurt sind ein excellenter Standort für Unternehmen. Hier kann man erfolgreich wirtschaften und gut leben. 

Das architektonisch auffällig errichtete Gebäude steht auf einem gut erreichbaren, großzügigen Grundstück in äußerst frequentierter Lage – direkt an der Hauptverkehrsader in Richtung „Gewerbegebiet Ost“, der wichtigen Verbindungsachse zur A70 und den östlich von Haßfurt gelegenen Gemeinden. 
Im Umfeld der zum Verkauf stehenden Immobilie befindet sich eine Vielzahl von namhaften Gewerbebetrieben aus den Bereichen Handel, Dienstleistung, Handwerk und Industrie u.a. die Firmen Uponor, XXX Lutz, Aldi, Mc Donalds und Autoteile Unger. Gute Parkmöglichkeiten ergeben sich direkt auf dem Grundstück oder im Umfeld des Gebäudes. 

Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie übers Internet unter www.hassfurt.de.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
  • Marktplatz 17
  • 97437 Haßfurt