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Objekt-Nr.: Sr | Scout-ID: 107918420

* 3 Zimmer-Whg. mit sonnigem Balkon u. schönem Berglick an Ehepaar ab Mitte 40 zu vermieten *

800 €
Kaltmiete
3
Zi.
85 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

149.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte, dass die Vermieterin ausschließlich an ein Ehepaar ab Mitte 40, NR, ohne Haustier vermieten möchte. Bitte fragen Sie nur an, wenn das auf Sie zutrifft und haben Sie dafür Verständnis, dass nur passende Anfragen beantwortet werden können. Vielen Dank im Voraus.

Wohnung:
* einladende Diele mit Rundbogen 
* Küche mit kompletter Einbauküche 
* großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf den großen, sonnigen Eck-Balkon (Süd-West) mit sehr schönem Bergblick 
* 2015 saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Glasduschwand, Waschbecken, WC 
* Gäste-/ Arbeitszimmer mit Balkonzugang 
* Gäste-WC/ Abstellraum (2015, ohne Waschbecken) 
* helles Wohnzimmer ebenfalls mit Zutritt auf den Balkon

Zudem:
* Kellerabteil (Holzverschlag mit Fenstern) 
* Waschküche mit Waschmaschinenanschluss 
* großer, sep. Trockenraum
* Fahrradschuppen (neu)

Ausstattung

* Eichen-Parkettboden (2015) in Diele und Schlafzimmer; Gäste-/Arbeitszimmer mit Eschen-Parkettboden (2015); Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkettboden; Küche mit Korkboden; Bad & Gäste-WC mit Fliesenboden
* Einbauküche mit viel Stauraum; lt. Angabe der Mieter funktioniert der Backofen nicht 
* Heizkörper (2015) 
* Türen (2015)
* Holzfenster 
* elektrische Markise auf der Westseite des Balkons 
* Rollläden (Wohnzimmerfenster West) und Klappläden 
* Kabel-TV (Gebühren gehen sep. zu Lasten des Mieters) und eigene, kleine SAT-Schüssel auf Balkon (von aussen nicht sichtbar) 
* elektronische Heizkostenverteiler
* Kalt- & Warmwasserzähler
* Gegensprechanlage

Grundrisse

Lage

* Ortsteil Garmisch
* div. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen
bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen
* ruhiges 8 Parteien-Haus (im Haus: keine
Haustiere, künftig nur noch 1-2 Personen) in einer Hand

Sonstiges

Langfristiges Mietverhältnis erwünscht. 

In direkter Nachbarschaft wird derzeit eine große Immobilie (um-)gebaut. 

Der Vermieter zahlt die Maklerprovision.

! Bitte beachten Sie, dass die Fotos von vor dem Einzug der derzeitigen Mieter (Familie mit 2 Kindern) stammen.

Die Angaben zu der Wohnung erfolgen im Auftrag des Vermieters. Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlosssen.