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Scout-ID: 107905490

Mehrfamilienhaus mit Lokal

675.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
125 m²
Wohnfläche
418 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein beiderseitig angebautes Massivgebäude, bestehend aus Vollunterkellerung, 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoß und ausgebauter Dachspitze. An die Rückseite schließen sich kleinere Anbauten mit 1- bis 2 Vollgeschossen an, die ebenfalls unterkellert sind.
Baujahr: schätzungsweise um 1900. In den letzten 40 Jahren mehrfache Umbauten, kleine Anbauten an der Rückseite, Dachgeschoßausbau und Teilmodernisierung. Durch die nachträglichen Umbauten und Teilmodernisierung hat sich die Bausubstanz verjüngt .

Lage

Das Objekt liegt ca. 5 km nordwestlich vom Kölner Stadtzentrum, im Stadtteil Ossendorf, an der Südseite der Frohnhofstraße , im Abschnitt zwischen der Rochusstraße und Am Nußberger Pfad. Die Frohnhofstraße , die in Ostwestrichtung zwischen der Äußeren Kanalstraße und dem Mühlenweg verläuft, hat ein mittleres Verkehrsaufkommen. Die umliegende Bebauung besteht aus 1- bis 2geschossigen älteren Wohnhäusern mit verein­ zelten Lücken. Die gegenüberliegende Straßenseite ist zwischen den noch vorhandenen Altbauten mit 3geschossigen Neubauten in einer von der Fahrbahn zurückversetzten neuen Fluchtlinie bebaut. Im nahegelegenen Kreuzungsbereich Frohnhofstraße , Rochusstraße, befinden sich einige Geschäfte und Gaststätt

Sonstiges

Der Energieausweis wird gerade erstellt.
  • Scholz Immobilien
  • Gut Friedrichshof
  • 50997 Köln