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Objekt-Nr.: 13408 | Scout-ID: 107890943

Unterschleißheim - Großzügiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Einliegerwohnung

1.365.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
239,32 m²
Wohnfläche
475 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, im Jahre 1984 erbaut, solide Bausubstanz, voll unterkellert, ca. 475 m² großes Grundstück, praktische Doppelgarage mit eigener Zufahrt, automatischem Rolltor und direktem Zugang zur Wohnung und zur Terrasse, praktische Alarmanlage, schön angelegter, eingewachsener Garten mit sonniger Terrasse in Westausrichtung, ruhiges Wohnen in gepflegter und sympathischer Nachbarschaft

Aufteilung: 

•152,97 m² großes Haupthaus  
•       77,12 m² große Einliegerwohnung über drei Ebenen mit separatem Eingang - aufgeteilt wie eine Maisonettewohnung

Ausstattung

Helles und weitläufiges Wohnambiente, großzügiger Grundriss mit gut durchdachter Raumaufteilung, der schön begrünte Garten lädt zum Verweilen ein


 

Erdgeschoss: 

•Großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
•Küche mit Einbauten
•Bodentiefe Fensterfronten
•Gemütlicher Kachelofen
•Praktische Abstellkammer und Speisekammer
•Gäste-WC
•Fußbodenheizung im gesamten EG

Obergeschoss:

•Drei geräumige Schlafzimmer 
•Ankleidezimmer 
•Sonniger Balkon
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung
•Gäste-WC mit Fußbodenheizung

Untergeschoss:

•Sauna
•Drei große Kellerräume
•Waschraum
•Heizungsraum 
•Öltank

Einliegerwohnung:

Erdgeschoss:

•Großer Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse
•Separate Küche mit gemütlichen Essplatz

Obergeschoss:

•Schlafzimmer 
•Badezimmer mit Badewanne 

Untergeschoss

•Zwei Kellerräume 
•Gäste-WC

Eine Renovierung und Neugestaltung der Badezimmer ist zu empfehlen.

•Nicht einsehbarer, idyllischer Garten
•Zwei sonnige Terrassen in Westausrichtung
•Garage

Grundrisse

Lage

Beliebte Wohnlage im alten und ruhigen Ortskern von Lohof, gute Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung zur nahegelegenen A8, A92, A99 sowie zum Flughafen, nur wenige Gehminuten zur S-Bahn Station mit der Linie S1 Lohhof und zu den Buslinien 215, 693, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, Kindergärten, unterschiedliche Schulen (FOS, BOS, International School BIS) sowie Sport - und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, nahe der Schlossanlagen Schleißheim und Haimhausen, das Mallertshofer Holz mit Heiden und der Hollerner See bieten viel Erholung
  • CITIGRUND Immobilien GmbH
  • Maximiliansplatz 12 b
  • 80333 München