{"obj_regio1":"Sachsen","obj_recommendUtil":"single_family_house","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"16525062","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9bd8796e-ed08-4ecb-b0fe-8e1b8db8f214-1329666533.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_undevelArea":"sofort","obj_demolition":"n","geo_plz":"01279","obj_ityp":"114,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"developed","obj_cwId":"002.01007292973","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"109500","obj_scoutId":"107889539","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Sachsen","obj_constAfter":"no_information","geo_krs":"Dresden","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"01279","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Laubegast","obj_objectnumber":"01279-GS-N-191018","obj_regio2":"Dresden"}
Objekt-Nr.: 01279-GS-N-191018 | Scout-ID: 107889539

Sonniges Grundstück mit Baugenehmigung für modernes EFH in 2. Baureihe!

109.500 €
Kaufpreis
155 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes sonniges Grundstück erwartet Sie im Herzen von Laubegast! 
Sie wohnen in ruhigerer zweiter Reihe hinter einem gerade sanierten Mehrfamilienhaus mit 3 netten Familien.

Kein Traum, sondern bald Wirklichkeit! Die Erdarbeiten und die Erschließung sowie die Vermessung haben bereits begonnen.

Für das Grundstück liegt sogar schon eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit über 100 qm Wohnfläche vor (inkl. Balkon). Auf dem Grundstück ist weiterhin Platz für eine schöne Sonnenterrasse und viel Rasen oder Pflanzen.
Damit Sie das Grundstück bestmöglich für sich ausnutzen können, bekommen Sie noch einen Stellplatz für Ihr Auto auf dem Grundstück vom Vorderhaus mit dazu. Dieser ist bereits im Preis inklusive und befindet sich nur ein paar Meter von Ihrer Eingangstür entfernt.

Genießen Sie LAUBEGAST PUR und erholen sich in Ihrer kleinen Oase der Entspannung.

Lage

Kitas, Schulen, Gymnasien, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fuß-Minuten erreichbar. 
Ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar sind die Haltestellen der Buslinie 86 und der Straßenbahnlinien 4 und 6, sowie Bäckerei, Restaurants, Drogerie und eine Bibliothek.

Die Nähe zur Elbe, die Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen, trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für einen großen Erholungswert. Die Kiesgrube Leuben-Süd ist nur 1,4 km entfernt.

Sonstiges

Zimmergrößen des Hauses aus dem Bauvorbescheid circa in m²:

Wohnen, Essen, Kochen: 43 m²
Gästebad: 2,7 m²
Abstellraum: 4,6 m²
Schlafen: 14,4 m²
Kind: 10,7 m²
Arbeiten: 9,3 m²
Bad: 7,4 m²
Flur: 3,9 m²
Balkon (gesamt 12 m²): 6 m²

Die Terrasse im Erdgeschoss wurde bei der Wohnfläche nicht mit berücksichtigt.
  • Immolounge GmbH
  • Am Waldschlößchen 4
  • 01099 Dresden