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Objekt-Nr.: 4-Zimmer Eigentumswohnung in Boltenhagen | Scout-ID: 107884496

1 Minute bis zum Strand, ZENTRALE LAGE IN BOLTENHAGEN, groß und geräumig

315.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
79 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnanlage namens "Uns Hüsung", in einem Mehrfamilienhaus mit insgeamt 21 Wohneinheiten im Ostseebad Boltenhagen, welches im Jahre 2001/2002 von Grund auf voll saniert wurde. Die Wohnanlage steht auf einem weitläufigen und über 3500qm großem Grundstück. 
Das Haus gibt es schon seit über 50 Jahren. Es wurde schon zu DDR-Zeiten als FDGB-Ferienheim genutzt und beheimatet seit jeher den Ostseeurlaub schlechthin. 
Die Anlage und das Haus sind sehr gepflegt und nach wie vor in einem sehr neuwertigem Zustand. Die Wohnanlage befindet sich im Dünenweg 5a vis a vis zum Strand. Von hier sind Sie in wenigen Gehminuten im Zentram, auf der Seebrücke bzw. bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. 
Aktuell befindet sich allerdings neben unserer Wohnanlage eine Großbaustelle, welche vermutlich auch noch 2019 aktiv sein wird. Hier wird ein Hotel gebaut.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und  modern ausgestattet, die Fußböden sind teils gefliest bzw. mit Laminat ausgestattet. Der Küchenbereich enthält eine sehr schöne Einbauküche. 
Die Wohnung geht über 2 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das Duschbad und ein Flur. Das besondere ist, das 2 Sonnenbalkone zur Wohnung, je einmal nach Westen bzw Osten ausgerichtet.  
Im oberen Bereich finden Sie ein weiteres Duschbad sowie 2 Kinderzimmer. Des weiteren stehen Ihnen ein Kellerabstellraum und ein Waschplatz im Waschraum - Keller zur Verfügung. Ebenso ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.  Zudem können Sie den Gemeinschafts-Schuppen nutzen.
Bitte sehen Sie sich die Fotos an oder kommen direkt nach Boltenhagen um sich selbst vorort einen Eindruck zu verschaffen !!!

Weitere Dokumente

Lage

Boltenhagen ist ein sehr beliebter und belebter Badeort an der Mecklenburgischen Ostseeküste, ruhig und idyllisch gelegen zwischen Lübeck und Wismar. Mit der in ca. 20km Entfernung verlaufenden A20 besitzt die Stadt Anbindung an die A1, A19 und über die A14 an die A24 und damit Anbindung an Städte wie Kiel, Hamburg, Rostock und Berlin. 
Das Haus liegt sehr zentral im Ortskern von Boltenhagen und liegt nur wenige Meter vom Strand entfernt. Der kilometerlange Sandstrand, die schöne Strandpromenade und eine beeindruckenden Steilküste laden zum Spaziergang ein. Supermärkte finden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Schule, Kita und Amt befinden sich im Zentrum welches in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen ist.

Sonstiges

Die Baubeschreibung und den Grundriss finden Sie anbei als PDF. 

Robst Immobilien 

www.robst.de
  • ROBST Immobilien
  • Große Seestraße 5
  • 23936 Grevesmühlen