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Scout-ID: 107882783

Moderne und flexible Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung ***Provisionsfrei***

13 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
680 m²
Fläche
130 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das repräsentative Wohn- und Bürogebäude ist baulich und technisch auf einem sehr hohen Stand. Bereits bei der Planung des Gebäudes wurde darauf geachtet, dass für die Mitarbeiter kurze Wege entstehen und die Arbeitsplätze hell und lichtdurchflutet sind.
 
Die Räume können flexibel unterteilt werden, so dass sowohl Einzel- & Kombi-Arbeitsplätze, als auch Großraumbüros möglich sind.

Das Beleuchtungskonzept bietet optimale Arbeitsbedingungen für Ihre Mitarbeiter. Neben der Fußbodenheizung, welche die Räume mit Wärme versorgt, gibt es eine moderne Klimaanlage für alle Büroflächen. An den Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht.

Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche.

Lage

Das Wohn- und Bürogebäude befindet sich im Nassauviertel in Idstein. Idstein ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über exzellente Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.

Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist sehr gut. Über den Autobahnanschluss (A3 - Frankfurt-Köln) in Idstein gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Wiesbaden und sind in ca. 25 Minuten am Flughafen Frankfurt (FRA). Der Bahnhof in Idstein ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Limburg.

Ausstattung

+ Klimaanlage
+ Fußbodenheizung
+ moderne Energietechnik
+ LED Beleuchtung
+ Netzwerkverkabelung (CAT 7)
+ Ausstattung kann den Wünschen des Mieters angepasst werden
+ Personenaufzug
+ Keller/Lagerfläche
+ Kfz-Stellplätze

Grundrisse

Plan Mietfläche Gesamt

Plan Mietfläche Gesamt Plan Mietfläche Gesamt

Plan Mietfläche A

Plan Mietfläche A Plan Mietfläche A

Plan Mietfläche B

Plan Mietfläche B Plan Mietfläche B

Sonstiges

FLÄCHEN
Bürofläche	EG                    	*ca. 335 m²
Bürofläche	1. Obergeschoss	*ca. 335 m²
Bürofläche	2. Obergeschoss	*ca. 335 m²
 
*Die Flächen können als Gesamtfläche angemietet werden oder separat. Die Gesamtfläche beträgt dann ca. 1.010 m²

MIETE
Bürofläche: 13,00 EUR / m² / mtl.
Archivfläche: 4,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 3,00 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: ab 30,00 EUR / Stück / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Es stehen 30 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
  • REM Objekt XI Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG
  • Maximilianstrasse 28
  • 65510 Idstein