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Scout-ID: 107882001

Service-Wohnen in der Birschel-Mühle mit Ruhrblick

795 €
Kaltmiete
3
Zi.
91 m²
Fläche
Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

Service-Wohnen in der Birschel-Mühle

Die helle 3- Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett und 3 m Deckenhöhe liegt im historischen Gebäude der Birschel-Mühle in Hattingen. Sie genießen aus der 4. Etage zu drei Seiten den Blick über das Ruhrtal und ganz Hattingen. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Mitvermietet wird die helle, moderne Einbauküche, ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer und eine Konsole im Flur. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne und einen Stellplatz für Ihre Wachmaschine.

Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über einen Aufzug.

Ausstattung

Böden im Wohnraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Diele Massivholzparkett in Buche
Fliesen im Küchenbereich, Küche voll möbliert
bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, gefliestes Badezimmer
Wände frisch gestrichen in weiß
Diese Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig.

Grundrisse

Lage

Die Birschel-Mühle liegt in Hattingen Mitte direkt an der Ruhr. Eine S-Bahn-Station und die Bushaltestelle sind per fünfminütigem Fußweg erreichbar, der Fußweg in die Hattinger Innenstadt dauert etwa 20 Minuten. Direkt durch das Gebäude führt der Ruhrtal-Radweg entlang der Ruhr. In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Bochum, Essen, Witten und das Naherholungsgebiet Elfringhauser Schweiz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Hattinger Innenstadt zu finden. In der Nähe des Gebäudes gibt es ausreichend Parkplätze.

Sonstiges

Das komplette Gebäude ist barrierefrei und hat ein einzigartiges Service-Konzept, das viele Annehmlichkeiten im Alltag bietet. Der Abschluss eines Service-Vertrags ist verpflichtend für alle Mieter.

Als Mieter können Sie die Gemeinschaftseinrichtungen nutzen. Es stehen zur Verfügung Fitnessraum, Sauna, großzügiges Badezimmer mit Holzbadewanne, Bibliothek, Fernsehraum mit Beamer und Großbildleinwand, ein Wintergarten mit Blick aufs Wasser, ein großer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss neben der Rezeption mit der Möglichkeit, nachmittags dort einen Kaffee zu trinken und der Bewohnergarten auf der Schleuseninsel in der Ruhr.

Zum Wohnservice gehört des weiteren ein Hausnotrufsystem, die Möglichkeit, einmal wöchentlich Einkäufe und Getränkekisten ins Haus geliefert zu bekommen, Terminvereinbarungen mit externen Dienstleistern, die ins Haus kommen (Fußpflege, Friseur, Massage, Fensterputzer), Kopier- und Faxmöglichkeit, Post- und Paketservice, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Schnee- und Winterdienst.

Auf Wunsch kann Ihre Wohnung gegen Aufpreis vom hauseigenen Reinigungsteam regelmäßig gereinigt werden. 

Die monatliche Service-Pauschale beträgt 117,00 € für den ersten Bewohner, für einen zweiten Bewohner kommen 43,00 € hinzu.