{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"787477","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/83ea8809-145f-4000-871d-a5e102ed8c3e-1334771989.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"20","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"644","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"60","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1952","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_scoutId":"107877806","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_livingSpace":"250","geo_krs":"Aurich_Kreis","obj_zipCode":"26571","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"26571","obj_noRooms":"14","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"1995","obj_groupnumber":"4711","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.787477","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_purchasePrice":"1700000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"no_information","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Juist","obj_objectnumber":"I-00RMMO-W-02AOCP","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Aurich_Kreis"}
Objekt-Nr.: I-00RMMO-W-02AOCP | Scout-ID: 107877806

*1.700.000 Mindestgebot - Verkauf nach Höchstgebot*

1.700.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
250 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Inselhaus liegt im Ostdorf nur wenige Gehminuten vom Zentrum, dem Strand und den Kur-und Sportanlagen entfernt.
Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 250qm², aufgeteilt in 4 Wohneinheiten mit WE 1 ca. 70qm², WE 2 ca. 46qm², WE 3 ca. 80qm², WE 4 ca. 46qm². Zudem steht das Untergeschoss mit Aufenthaltsräumen, Du/WC, Waschküche und Lagerräumen zur Verfügung.
Alle Wohnungen wurden saniert, einschl. der Versorgungsleitungen, sind hell, freundlich und sehr zweckmäßig eingerichtet und ausgestattet und verfügen über Garten und Terrasse oder über eine Dachterrasse. In dem sehr schönen nach Süden gelegenen Garten, der sich ebenfalls als Liegewiese anbietet, befindet sich ein zusätzlicher Flachbau als Fahrrad-und Geräteraum.

Grundrisse

Lage

Juist ist mit 17 km die längste der ostfriesischen Inseln. Über die gesamte Länge der Insel erstreckt sich ein breiter, feinsandiger, weißer Strand. Juist wird auch liebevoll "die schönste Sandbank der Welt genannt".
Juist gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubsinseln. 
Töwerland, wie die Einheimischen ihre Insel nennen, bedeutet Zauberland. Hier findet man Ruhe und Entspannung, eben die absolute Entschleunigung. Juist ist autofrei (bis auf 2 Arzt/und Rettungswagen zur med. Versorgung), was ebenfalls zum Erholungswert beiträgt. Fahrräder und Pferdefuhrwerke sind Hauptverkehrsmittel. Sehr verantwortungsbewusst hat man es trotz Tourismus verstanden, den Ursprung der Insel mit seiner Naturverbundenheit zu erhalten und auf einen einheitlichen und inseltypischen Baustil geachtet. 
Mit ihrer einzigartigen Dünenlandschaft, Flora und Fauna lädt sie zu Spaziergängen und Radtouren zu verschiedenen Ausflugstätten wie Loog, Bill, Kalfamer, den Goldfischteichen u.v.m. ein. Juist verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur und bietet neben den Lebensmittelgeschäften, dem Bäcker, der Apotheke und diversen Dienstleistern eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die allesamt zum Verweilen oder zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen, während die Promenade und der nahe Strand mit Möglichkeiten zum Flanieren und Entspannen locken. Nirgendwo genießen Sie den Sonnenuntergang einmaliger als auf Juist, dem Töwerland.
Die Anreise auf die Insel erfolgt mit der Fähre ab Norddeich oder mit der Inselfluglinie FLN ab Norddeich in ca. 5 Minuten. Vom Flugplatz bringt Sie dann eine Pferdekutsche ins Inseldorf oder ins Loog.

Sonstiges

Energieangaben
Energieverbrauchsausweis D liegt vor
2014
159,9 kWh/(m²*a)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit 
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher 
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren 
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. 
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. 
Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Juist
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Wilhelmstraße 44
  • 26571 Juist