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Objekt-Nr.: 5072 | Scout-ID: 107872546

Einmalige Chance für das perfekte Eigenheim in Saarburg mit Balkon, Garten und 2 Stellplätzen.

135.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
76 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

57.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
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  • E
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  • 0
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1996 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien befindet sich direkt am Neubaugebiet in Saarburg. 

Angeboten wird hier eine ca. 76 qm große Dachgeschosswohnung mit Balkon und zwei eigenen Stellplätzen.  

Das Objekt beeindruckt durch seine geräumige Raumaufteilung und ihren durchdachten Schnitt. 

Durch den Balkon haben Sie gerade im Wohn- und Esszimmer immer viel Tageslicht. 

Die Möglichkeit zur Benutzung des Gartens schafft Ihnen an sonnigen Tagen ein familiäres Wohnverhältnis und garantiert ein gutes Lebensgefühl.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. 

Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne. Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es auch einen Wasch- & Trockenraum im Keller des Gebäudes.  

•	Gasheizung 
•	Neue Dachfenster von 2017 
•	Laminatboden 
•	Wohnung vermietet
•	Eigene Kellerfläche
•	2 zugewiesene Stellplätze 
•	Gartenmitbenutzung  
•	Ruhige Wohnlage 
•	Gutes soziales Umfeld 
•	Als Renditeobjekt geeignet

Grundrisse

Lage

Die Stadt Saarburg, eingebettet zwischen Weinbergen und Saar, verfügt über eine optimale und gute Infrastruktur.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie eine öffentliche Ärzteversorgung und ein Krankenhaus sind im Umkreis vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, fußläufig, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. 

Für Autofahrer bietet die gute Anbindung an die nahgelegene Autobahn, optimale Voraussetzung für hervorragende Mobilität. Für Pendler steht der bequeme und einfach zu nutzende SaarLux Bus zur Verfügung. Das Land Luxemburg liegt nur etwa 18km von Saarburg entfernt.

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Frick Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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  • Frick Immobilien
  • Königstraße 6
  • 54439 Saarburg