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Objekt-Nr.: 3371 | Scout-ID: 107871307

!!! DESIGN AM RHEIN !!! ATTRAKTIVER NEUBAU IN KÖLN RHIEL !!!

589.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
117 m²
Wohnfläche ca.
Keller Stufenloser Zugang

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die großzügige, charmante, neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Designer Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Gäste Bad liegt im 3.Obergeschoss eines sehr charmanten Mehrparteienhauses.

Dieses neubau Objekt wurde sehr stilvoll, modern und hochwertig ausgestattet.

Ausstattung

o Gas-Zentral-Heizung 
o Fußbodenheizung
o Fenster: Schallschutzglas, Kunststoff-Rahmen (weiß)
o Designer Kassettentüren
o Bodenbeläge: einheitlich Designer Parkett in den Wohnräumen, Italienischer Granit im Badezimmer und Küchenbereich
o Tageslicht-Badezimmer mit Eck-Wanne, WC und Waschbecken; Designer-Fliesenspiegel
o Gäste Bad mit bodentiefer Regendusche
o Decke : Mit Spots versehen LED 
o Gegensprechanlage
o Garage oder Stellplatz optional gegen einen Aufpreis erhältlich
o Barrierefreier Zugang
o Aufzug
o Kellerraum 

o Das Interieur ist im Kaufpreis enthalten !!!

Grundrisse

Lage

Leben in Köln Riehl bedeutet beste Infrastruktur verbunden mit einem naturnahen Lebensgefühl und der direkten nähe zur Innenstadt sowie zum Rhein.

Durch Riehl führen zwei wichtige Ausfallstraßen der Kölner Innenstadt: am östlichen Rand, zwischen Zoo und Rhein, die Riehler Straße, die von der Nord-Süd-Fahrt nach Nordosten zur Mülheimer Brücke führt, und am westlichen Rand die nordwärts führende Amsterdamer Straße, über die auch der Niehler Hafen erreicht werden kann. Die Grenzen des Stadtteils Riehl bilden im Süden die Innere Kanalstraße, im Osten der Rhein, im Norden die KVB-Trasse der Gürtelbahn und im Westen die Amsterdamer Straße (wobei Teile der Bebauung westlich der Amsterdamer Straße, vor allem um das Kinderkrankenhaus, noch zu Riehl gehören). Die angrenzenden Stadtteile sind Neustadt-Nord im Süden, Nippes im Westen und Niehl im Norden.

Sonstiges

- Die Wohnung wird frei übergeben, sodass man sie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage nutzen kann.


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Marco von Reeken gerne unter 0221-9977455 oder Mobil 0177-5279577 zur Verfügung.
  • VHI - Volker Heinen Immobilien
  • Salierring 32
  • 50677 Köln