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Scout-ID: 107869890

Flexible Mietfläche, flexible Größe, große Raumhöhe / Labor / Produktion / Loft / PROVISIONSFREI

10,50 €
monatl. Miete pro m²
2.900 m²
Fläche
3.200 m²
Lager/Produktion
450 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Business und Science Park - Uferstadt Fürth
Auf dem ehemaligen Grundig-Areal hat sich die Uferstadt Fürth mit den Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg zu einem Büro-, Forschungs- und Wissenschaftsstandort innerhalb der Metropolregion Nürnberg etabliert und liefert wertvolle Impulse für den gesamten Wirtschaftsraum der Region und darüber hinaus. 
Am renaturierten Pegnitzufer gelegen, verbindet die Uferstadt Leben und Arbeiten auf einzigartige Weise. Hier ergänzen sich Räume für Produktivität und Regeneration. Neue Kräfte tanken Uferstädtler im Fürther Stadtpark oder auf den zahlreichen Grün- und Freiflächen im Innenbereich. Der zentral gelegene Kurgarten ist Treffpunkt, Begegnungsstätte und „Uferstadt-Kommunikationszentrale“ zugleich. Ideale Rahmenbedingungen also für Unternehmen von heute und die Arbeitswelt von morgen. 
Das Campusbüro des Eigentümers mit einem Expertenteam vor Ort schafft hierbei kurze Wege und bietet mit ihrem Fullservice-Paket von der Bedarfsanalyse über die mieterspezifische  Ausbauplanung bis hin zur permanenten Mieterbetreuung die Voraussetzungen für einen  angenehmen Standortwechsel bei dem der Mieter rundum sorglos auf die individuell gestaltete Mietfläche einziehen kann und sich auch zukünftig allzeit gut betreut fühlen wird. 
Mit dem UferStädtchen, einer Kindertagesstätte für die Kleinen, dem Naherholungsgebiet Pegnitzauen, dem exzellenten campuseigenen Restaurant Libertas und dem Coffeshop,  täglich wechselnden Foodtrucks sowie einer Bäckerei bietet die die Uferstadt Fürth für ihre Mieter ein ausgewogenes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

- großzügige Fensterfronten
- Kabelkanäle
- Außenjalousien
- Teeküche
- Ausblick ins Grüne/auf die Pegnitz
- Moderne Büro-, Forschungs- und Laborflächen

- Top-Infrastruktur: Parkplätze
- Cafebar & Restaurant Libertas
- wechselnde Foodtrucks
- Kindertagesstätte 

- Synergien auf dem Gelände
- Zentrum für Forschung und Entwicklung
- Innovative Impulse für die Region
- Universitätseinrichtungen

Grundrisse

Lage

Direkt am Frankenschnellweg gelegen, verfügt die Uferstadt Fürth über eine optimale Verkehrsanbindung.

Sowohl im Fern- als auch im Nahverkehr sind alle wichtigen Verkehrsträger in unmittelbarer Nähe vorhanden. Parkplätze finden Sie an allen zentralen Punkten auf dem Gelände und in nächster Umgebung. 

Airport Nürnberg
Entfernung: 7 Kilometer
Mit dem Auto: circa 15 Minuten 

Autobahn A73
Entfernung: unmittelbare Nähe 

Hauptbahnhof Nürnberg
Entfernung: 6,5 km
Mit dem Auto: circa 10 Minuten 

Hauptbahnhof Fürth
Entfernung: 2,5 km
Mit dem Auto: circa 10 Minuten 

U-Bahn
Station Stadtgrenze, Linie U1
Entfernung: unmittelbare Nähe 

Bus
günstige ÖPNV-Verbindung

Sonstiges

Die angebotene Fläche ist ab sofort bezugsfrei.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche nach vorheriger Terminvereinbarung.
https://www.investa.de/de/datenschutzhinweise-fuer-mietinteressenten

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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