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Objekt-Nr.: 13/120/92679 | Scout-ID: 107866912

Leben in einer der schönsten Städte der Oberlausitz

45.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
69 m²
Wohnfläche ca.
Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 8 Einheiten in den oberen Etagen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Da das Haus um 1998 saniert wurde, finden Sie eine zeitgemäße Ausstattung vor. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus. Das Objekt ist unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im öffentlichen Verkehrsraum stehen Stellplätze für die Anwohner zur Verfügung.

Ausstattung

- praktischer Grundriss
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer und Küche sind zeitlos gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Wohnräume und Flur mit Laminat 
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung

Lage

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands und Kreisstadt des Landkreises Görlitz. Die Stadt liegt in der niederschlesischen Oberlausitz an der Lausitzer Neiße, die dort seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Der Bahnhof Görlitz stellt einen Knotenpunkt dar, an dem sich Bahnlinien nach Dresden, Berlin und Breslau treffen. Im ÖPNV betreibt die VG Görlitz zwei Straßenbahnlinien und sieben Stadtbuslinien. Am nordwestlichen Stadtrand nahe der B6 befindet sich der Flugplatz Görlitz, den Kleinflugzeuge bis 5,7t nutzen können. Görlitz verfügt über Grund- und Mittelschulen, 2 Gymnasien und die Technische Hochschule (FH) Zittau-Görlitz.
Die angebotene Wohnung befindet sich ca. 700 m südwestlich des Stadtzentrums und der Altstadt, in einer Parallelstraße zur Bahnhofsstraße (S125). Die Berliner Straße, bekannt als Einkaufsmeile und Fußgängerzone, liegt ca. 250 m vom Objekt entfernt. Dienstleister und Nahversorger sowie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
 
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen. 
 
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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