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Objekt-Nr.: 5025 | Scout-ID: 107860678

Wohnen in Scheidegg-Lindenau

648.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
217 m²
Wohnfläche
1.331 m²
Grundstück
Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen angenehmen Nachbarschaft in Ortsrandlage einer Nachbargemeinde von Scheidegg. 

Der charmante Winkelbungalow mit rund 217 qm Wohnfläche wurde 1972 in solider und massiver Bauweise vom renommierten Architekten Pfeiffer (eins seiner bekanntesten Bauten ist das Waldseehotel in Lindenberg) auf einem ca. 1331 qm großen eingewachsenen Grundstück mit Südausrichtung errichtet. 

Das traumhafte Wohnzimmer mit seiner großzügig gestalteten Fensterfläche ist der perfekte Ort zum Entschleunigen. 
Es bietet freien Blick in die Natur.
Mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen, wo Sie der wertvolle alte Baumbestand - mit Mammutbaum - begeistern wird. 
Der Übergang von Wohnzimmer, Esszimmer zur Küche (mit Speisekammer) bilden eine großzügige, freundliche Einheit mit fließenden Übergängen.
Im Anschluss das exklusive französische Designer-Badezimmer:
Es verspricht Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase zu werden. Idealerweise befinden sich im hinteren Teil Schlafräume oder Arbeitszimmer und Schlafzimmer, somit hat man den kürzesten Weg zum Wellnessbereich.
Entspannen Sie im eigenen Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Solarium.

Für den Fuhrpark ist mit zwei Garagen, (die Sie direkt vom Haus aus betreten können) und drei Stellplätzen bestens gesorgt. 

Diese Immobilie bietet einen hohen Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie und ist ein Unikat an Wertigkeit.

Das Anwesen bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und das mitten in der Natur, welche eine hohe Lebensqualität und viele Freizeitmöglichkeiten erlaubt. 
Direkt angrenzende Wald- und Wiesenflächen mit einer Vielzahl an Wegen laden zum Joggen, Biken oder Wandern direkt von der Haustür aus ein.
Eine Langlaufloipe erreichen Sie sogar direkt am Grundstück.

Eine echte Rariät.

Ausstattung

- Einbauküche mit Geräten / Schreinerhandwerk
- Feines Parkett
- Edle Fliesen
- Marmor
- Fussbodenheizung zusätzlich im Spa, Badezimmer und der Küche
- Terrasse - teilweise überdacht
- Garten
- Vollbad
- Duschbad
- Schwimmhalle mit Pool, Sauna, Solarium, Dusche, WC
- 2 Garagen
- zusätzlich 3 Stellplätze 
 
Besonderheiten:
- Rarität auf dem Markt
- Leben auf einer Ebene
- Oase der Ruhe + Entspannung
- kein Gehsteig somit keine Räumpflicht

Grundrisse

Lage

Der Ort Scheidegg, (mit seinen vielen Teilorten wie Lindenau, Scheffau)  im Westallgäu liegt in ca. 850 m Höhe im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz.
Die einzigartige Lage von Scheidegg in der Region Westallgäu-Bodensee bietet Ihnen eine fast unerschöpfliche Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sehenswerten Ausflugszielen sowie ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm.
Doch nicht nur für den Urlauber ist Scheidegg interessant. Umliegende große Firmen wie Liebherr Aerospace, Hochland und viele mehr, machen die Region zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. In nur 11 km Entfernung liegt Bregenz und selbst nach Lindau an den Bodensee (19 km) ist es nicht weit. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen, Memmingen  und Zürich.
 
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  • Lüddecke Immobilien
  • Bergstr. 33
  • 88161 Lindenberg