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Objekt-Nr.: KI-201517 | Scout-ID: 107853378

Ansprechende, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

229.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
85,23 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

97.76 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Die ca. 85,23 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (Hochhaus) in Reutlingen und bietet ideale Bedingungen für Paare oder eine kleine Familie.

Über den Eingangsbereich / Flur sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Der großzügige Wohn- / Essbereich bietet viel Platz und lässt nahezu keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon (West-Ausrichtung, Fernblick), wo es sich vortrefflich entspannen lässt. 

Die Küche ist großzügig bemessen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne / Duschmöglichkeit, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Angrenzend befindet sich die sep. Toilette.

Viel Platz für Schrank und Bett sind im Schlafzimmer vorhanden, auch von hier haben Sie Zugang zum Balkon. In dem weiteren Zimmer lässt sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer verwirklichen. 

Im Untergeschoss befindet sich noch ein Keller mit insgesamt ca. 6 m² Nutzfläche. Außerdem finden sie auf dieser Ebene den gemeinschaftlich genutzten Trockenraum sowie einen Fahrradraum. 

Die zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Ausstattung

- Wohn- und Essbereich sowie Kinder- / Arbeitszimmer mit Teppichboden
- Flur, Küche und Schlafzimmer mit PVC-Boden
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Fliesenboden, Fliesen im Bad raumhoch
- Kabel-TV
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice

Lage

Das Objekt ist zentrumsnah gelegen und Bestandteil einer gepflegten Anlage, die aus mehreren Mehrfamilienhäusern besteht, in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Besorgungen des täglichen Bedarfs sind mit kurzem Weg erreichbar.

Malerisch eingebettet zwischen Achalm und Georgenberg liegt Reutlingen am Fuß der Schwäbischen Alb, ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die ehemalige Freie Reichsstadt (bis 1802) und spätere württembergische Oberamts- beziehungsweise Kreisstadt überschritt 1989 die Grenze von 100.000 Einwohnern und wurde damit zur bislang jüngsten der insgesamt neun Großstädte Baden-Württembergs.

Die Stadt Reutlingen ist Träger von vier allgemeinbildenden Gymnasien. Ein weiteres Gymnasium findet sich im Bildungszentrum Nord (BZN), das neben dem Gymnasium eine Realschule und eine Hauptschule umfasst. Ferner gibt es eine weitere Realschule, acht Grund- und Hauptschulen, neun selbständige Grundschulen und zwei Förderschulen. Die Hermann-Hesse-Realschule und die Gerhart-Hauptmann-Schule wurden zur Minna-Specht-Gemeinschaftsschule zusammengesetzt.

Der Landkreis Reutlingen ist Träger von vier Beruflichen Schulen sowie der Erich-Kästner-Schule für Sprachbehinderte mit Schulkindergarten, der Peter-Rosegger-Schule für Geistigbehinderte und des Schulkindergartens für Lernbehinderte. Zahlreiche Privatschulen runden das schulische Angebot in Reutlingen ab.

Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca.-Angaben.

Besichtigungen nur nach Terminvereinbarungen und in unserer Begleitung.
  • Klett Immobilien
  • Gänsäckerweg 23
  • 72622 Nürtingen