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Objekt-Nr.: 09121020 | Scout-ID: 107843579

Ein Wohntraum / Eigentumswohnung in Neuss Rosellen

259.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
81 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Erwerben sie einen Wohntraum in einem der beliebtesten Ortsteile im Neusser Süden, auf insgesamt 81 m2 Wohnfläche.

Die helle lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung liegt im Neusser Ortsteil Neuss Rosellen / Rosellerheide direkt am Naturschutzgebiet, aber dennoch sehr Zentral.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett kernsaniert und vom Wohnraum her neu gestaltet, dass hier ein echter exklusiver Wohntraum entstanden ist.

Ein Highlight ist die moderne Wohnküche mit direktem Zugang in das helle Wohnzimmer mit großer Glasschiebetüre.

Von der Küche und vom Wohnzimmer aus erreichen sie den hellen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.

Das moderne Badezimmer mit Tageslichtfenster besticht durch eine große ebenerdige Regendusche. Eine zusätzliche Badewanne, lädt gerade im Winter zum verweilen ein.

Das großzügige Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste WC runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage direkt im Haus, die im Kaufpreis enthalten ist.

Hier kann Ihr Wohntraum von den eigen vier Wänden wahr werden.

Einen 360 Grad Rundgang zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage 

www.hendricks-immobilien.de/Angebote

Ausstattung

•	Zimmer: 3
•	Wohnfläche: ca.81 m2
•	Nutzfläche ca. 5 m2
•	Baujahr: 1973
•	Einzelgarage ( im Kaufpreis enthalten )
•	Tageslichtbad
•	Moderne Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten )
•	Große Glasschiebtüren
•	Echtholzparkett
•	Kernsaniert
•	Hausgeld 318,00 Euro
•	Energieausweis 118 kWh/(m2xa) 
•	Bezugsfrei: ab 01.08.2019

Lage

Rosellen / Rosellerheide ist einer der beliebtesten Stadteile im Neusser Süden, umgeben vom Naherholungsgebiet Mühlenbusch. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.

Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Arzte, Schulen, Kindergärten und ein REWE Markt, der täglich bis 21 Uhr geöffnet hat, runden das Angebot ab. Bis Zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten, Düsseldorf erreichen
Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen
  • Hendricks-Immobilien
  • Zirbelweg 23
  • 41470 Neuss