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Objekt-Nr.: 751 | Scout-ID: 107840382

MODERNES BÜRO MIT WERKSTATT UND LAGERFLÄCHEN - ZENTRAL

650 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
133 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bürofläche mit Werkstatt und Lager teilt sich auf in:
-Eingangsbereich
-Großraumbüro mit Zugang zu einer Werkstatt/einem weiteren Raum (kann auch als reguläre weitere Bürofläche genutzt werden)
-Küche (die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und im Mietpreis enthalten)
-Flur
-WC
-Lagerraum (Maisonette) mit viel Platz

Das Objekt befindet sich im 1. OG und hat eine Nutzfläche von ca. 133m².
In den Nebenkosten ist Heizung, Wasser UND Strom enthalten!

LEIMEISTER IMMOBILIEN - DER MAKLER IN AB!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentrale Lage von AB-Damm.
Ausgezeichnetet Anbindung an die A45 sowie an die A3.
Die Aschaffenburger Innenstadt und somit auch den Hauptbahnhof erreichen Sie wenigen Minuten.

Ausstattung

Auf der gesamten Etage sind elektrische Rollläden vorhanden.
Im Büro sind energiesparende Leuchtstoffröhren verbaut
Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze. Die Stellplätze können zusätzlich mitangemietet werden zu je: 25€/Monat.
Ggf. können einzelne Einrichtungsgegenstände vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Dies muss dann vor Ort direkt mit dem derzeitigen Mieter besprochen werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Maklercourtage in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten (inkl. USt.).

Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.

EVA: Gas, Bj. 1933 (Heizung aus 2014), 93,4 kWh/(m²a) - Wärme sowie 14,7 kWh/(m²a) - Strom.
  • LEIMEISTER Immobilienmakler
  • Würzburger Str. 150
  • 63743 Aschaffenburg