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Objekt-Nr.: fame-136-2-106 | Scout-ID: 107822513

Mit Familie im Garten sitzen, mit uns wirklich möglich

324.810 €
Kaufpreis
4
Zi.
136 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Heimkommen und sich wohl fühlen! Wir sprechen hier von SCHWABENHAUS!
Für Sie: Starke Häuser seit über 50 Jahren. Nutzen Sie diese langjährige Erfahrung auch bei Ihrem Bauvorhaben. Sie legen doch auch in anderen Lebensbereichen Wert auf gute Qualität. Hohe Qualität zum kleinen Preis – eben SCHWABENHAUS.
Schauen Sie Sich dieses Haus ruhig genauer an. Schnell werden Sie das durchdachte Wohnkonzept erkennen. Eine optimale Raumaufteilung und an alles gedacht. Auch hier wieder: langjährige Erfahrung mit mehreren hundert gebauten Häusern jedes Jahr. 
Es liegt ganz allein bei Ihnen. Nutzen Sie jetzt noch die niedrigen Zinsen aus und verabschieden Sie Sich von der Miete. Leben in den eigenen vier Wänden ist Dank SCHWABENHAUS jetzt auch für Sie möglich. Und das Beste kommt noch! Bei dem hier angebotenen Traumhaus müssen Sie keine Eigenleistung erbringen. Oder doch – einziehen müssen Sie schon noch selbst.
Also worauf noch warten? Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin:
Ihr Ralf Kirchhof.
Tel.: 0151 – 75050966
mail: ralf.kirchhof@schwabenhaus.de

Ausstattung

Sie sind zwar kein Handwerker aber Sie wollen beim Hausbau gut Geld sparen? Genau deshalb gibt es unser Fast-Vollendetes-Haus. Dabei werden alle aufwendigen Arbeiten von uns gefertigt, und Sie übernehmen dann nur noch die leichten Tätigkeiten wie Bodenbeläge oder Malern etc. Überzeugen Sie Sich und schauen Sie was Alles schon als Standard bei Ihrem neuen Zuhause dabei ist:
Bauleistungs Informationen
UNSERE STANDARD-LEISTUNGEN:

•	Bodenplatte für Ihr Schwabenhaus
•	Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
•	Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
•	Zimmermannsmäßiges Pfettendach
•	Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
•	Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
•	Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
•	Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheitsschließzylinder und 5-fach Verriegelung in vielfältigen Design-Lösungen
•	Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung Ug= 0,6 W/m²K
•	Massiv-Vollholz-Treppe
•	10 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung

•	Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung*
•	Fußbodenheizung*
•	Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. Erdbohrung für das Effizienzhaus 55, 
40 oder 40Plus*
•	Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller.*
•	Moderne Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-Schaltern.*
•	Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen*
•	EnOcean-Funk-Gebäudemanagement für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
•	Elektrischer Rollladenantrieb inkl. Steuerung über EnOcean-Funktechnologie*
•	Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
•	Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*

*Ab Ausbaustufe „Fast Vollendet“

Sie schaffen das. Ganz sicher. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir helfen Ihnen gern.
Ihr Ralf Kirchhof: 
Tel.: 0151 – 750 50 966.
mail: ralf.kirchhof@schwabenhaus.de
Die Hausabbildungen enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Die hier gezeigten Hausabbildungen und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Vervielfältigung bedarf der Zustimmung der SCHWABENHAUS GmbH & Co.KG.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. 
Viele unserer Kunden finden aber auch erst durch unseren Grundstückservice ein passendes Grundstück. Fragen Sie uns hierzu, dann helfen wir auch Ihnen Ihren Traum zu verwirklichen.
Der Preis für das Grundstück ist bereits im angegebenen Preis mit eingerechnet. Allerdings kommen noch die üblichen Kaufnebenkosten hinzu. 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Zwischenverkauf vorbehalten.
Natürlich können Sie auch ein anderes Haus aus unserer riesigen Angebotspalette auswählen. Und sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, so sind wir gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Sie behilflich.
Fragen Sie uns. Wir sind jeder Zeit für Sie da.
Ich bin für Sie unter der Nummer 0151-75050966 erreichbar.
Ihr Ralf Kirchhof.

Sonstiges

Dieses Haus befindet sich noch in der Planungsphase. D.h. Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden. So lassen sich alle unsere Häuser seitlich erweitern. Sie erhalten so rund 10qm mehr Wohnfläche.
Kosten für das Grundstück (hier 42.870€) sind im obigen Preis eingerechnet. Es wird ohne zusätzliche Provision an einen SCHWABENHAUS-Bauherren bereitgestellt. 
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen durch unsere Partner interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Auch ohne Eigenkapital möglich.
Bei Fragen rufen Sie uns an:
Ihr Ralf Kirchhof.
Tel.: 0151 – 750 50 966
mail: ralf.kirchhof@schwabenhaus.de

Die Hausabbildungen dienen als Beispiele. Sie enthalten möglicherweise Extras oder stellen Häuser dar, die nicht im  angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Die hier gezeigten Hausabbildungen und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Vervielfältigung bedarf der Zustimmung der SCHWABENHAUS GmbH & Co.KG.
  • Schwabenhaus GmbH - Ralf Kirchhof
  • Holunderweg 25
  • 96114 Hirschaid